Контейнерын байшин барьдаг гэрээний ажилтан ба контейнерын байшин барилга: Хэрхэн ажиллуулах вэ

Яагаад тусгайлан чиглэсэн контейнерын байрын гэрэлзэгчид илүү сайн үр дүнг гаргадаг

Бүтцийн бат бөх байдлын болон контейнертэй холбоотой инженерийн мэргэжлийн мэдлэг

Контейнерийг зөв барьж байх нь хүнд инженерийн мэдлэг шаарддаг. Энд юмуу тэнд муу хайчилбал бүтэн бүтцийн хүчийг маш их сулруулж, зарим тохиолдолд хүчийг бараг хагасаар бууруулж болно. Ердийн гэрээний ажил гүйцэтгэгчид контейнерын байшинд тусгайлан анхаардаг эмх замбараа баригчдын мэдлэг чадвартай ижил биш. Эдгээр мэргэжилтнүүд нүх, цонхны оронд хүчирхийллийг яаж бэхлэхийг тодорхой мэддэг бөгөөд контейнерийн хүчийг алдуулалгүйгээр хийдэг. Тэдэнтэй ажилладаг инженерүүд ердийн барилгын дүрэм биш, харин ачааны контейнерт онцлогтой салхины болон цасны даралтыг судалдаг. Энэ нь бодит нөхцөлд бүх зүйл зогсохыг баталгаажуулдаг. Бие даан хийсэн контейнерийн төслүүдийн ойролцоогоор дөрөвний нэг нь зүй зорилгогүй бэхэлсэн тул үнэтэй засварын шаардлагатай болдог. Мэргэжилтнүүд бүтцийн хэсгүүдийг цувруулан бөхлөх замаар ачааллыг контейнерийн дотор зөв дамжуулах бөгөөд метал нь илүү хурдан ядардаг сул цэгүүдийг арилгадаг. Эдгээр бүх дэлгэрэнгүй зүйлс нь материалын хоорондох дулаан шилжилт, хана дотор чийг хуримтлагдах, цагаар харьцах гэх мэт зүйлсэд маш их нөлөө үзүүлдэг. Сайн баригчид эдгээр асуудлыг эхний өдрөөс бодолцож, сүүлчийн минутын засвар гэж үздэггүй.

Зардалтай Алдааг Мэдэрхий Байх: Контейнерийн Туршлага Гүй Хэрэгжүүлэгчийг Сонгох Эрсдэл

Контейнерт онцлон чадваргүй хэрэгжүүлэгчийг сонгох нь дунджаар $28,000-ийн засварын зардал болон 3–5 сарын саатлыг авчрах эрсдэлийг үүсгэдэг. Ийнхүү ихэвчлэн гардаг алдаанууд бол:

• Зөвшөөрлийн бэрхшээл : Контейнерийн хувиргалтад 68% нь зурагтлангийн баталгаатай барилгын баримт бичиг шаарддаг бол (бусад барилга байгууламжийн 22% л шаардана)
• Материалын нийцшгүй байдал : Мэргэжлийн бус хүмүүс ихэвчлэн чийгийг барих дулаалгыг суурилуулах тул коррозийг хурдасгадаг
• Тээврийн гэмтэл : Ердийн тээврийн тоног төхөөрөмж контейнерийн булангуудад түүдгэнэ эсвэл хэлбэрээ алдагдуулдаг бөгөөд бүтээцэд засвар хийх шаардлагатай болдог

Гуравдагч этгээдийн аудитын нэг нь багтахуйн бүсийн дүрэмд 41% нь нийцэхгүй байгааг олжээ. Эрсдлийг багасгахын тулд түүний портфелд хийгдсэн контейнерийн байшингийн дор хаяж тавыг шалгаж, мөн зөвшөөрөлтэй бүтээн байгуулагчийн инженертэй хамтран ажилласан баримт бичгийг шалгана. Эхний зардлыг хэмнэх нь суурин дээрх тооцооны алдаанаас шалтгаалсан дахин ажиллах, загварыг өөрчлөх эсвэл аюулгүй байдлын засварыг хийх үед устаж хаягддаг.

Хэрхэн шалгаж, сонгох вэ Итгэлтэй контейнерын байшин барьдаг гэрээ байгуулсан ажилтан

Гэрчилгээ, портфолио хянах болон инженерийн хамтын ажиллагааны баталгаа

Эхлээд лиценз, даатгалын бодлогуудаа шалгана уу. Үнэхээр чадварлаг гэрээт ажилтан бол ерөнхий хариуцлага дахин засварын даатгалтай байх ёстой. Туршлагыг үнэлэхдээ тэдний портфолиог анхааралтайгаар үзнэ үү. Зөвхөн сайхан дүрслэлүүдэд тав тавихгүйгээр, хананд хийсэн нүхний огтлол, дулааныг хэрхэн нэгтгэсэн, эсвэл өмнө нь хэрэгжүүлсэн тусгай давхарлалтын байршил зэрэг жинхэнэ бүтцийн өөрчлөлтийг харуулсан дуусгасан контейнерийн төслүүдийн жинхэнэ зурагт анхаарна уу. Бүтцийн инженерчлэлийн хамтын ажиллагааны хувьд хоосон амлалтаас илүү баталгаажуулсан баталгааг шаардана. Энд жинхэнэ баримт бичиг хэрэгтэй - инженерийн тамга бүхий албан ёсны загвар зураг, өмнөх шалгалтын хуулбар, эсвэл илүү сайн бол мэргэжилтнээс гарын үсэгтэй ачааны тооцоолол гэх мэт. Эдгээр баталгаажсан бичиг баримтууд “бид юу хийж байгаагаа мэднэ” гэж хэлэх хүмүүстэй харьцуулахад өөр яриа хэлдэг. Контейнерт суурилсан мэргэжлийн мэдлэгийн хувьд тодорхой гэрчилгээг анхааралдаа авах хэрэгтэй. CCBC гэрчилгээ нь хүн контейнер ашиглан барих зөв сургалттайг харуулдаг. Цайр болон сталь бүтэц дээр ажилладаг найралчид нь AWS-ийн гэрчилгээ хүлээн авах нь дээр. Мөн ISO 9001-ийн шаардлагыг ч анхааралгүй үлдээхгүй байгаарай. Энэ стандарт нь зөвхөн объект баригдсанаас хойшхойш биш харин бүх үйлдвэрлэлийн явцын турш чанарын хяналтын талаар их зүйл хэлдэг.

Санал болон гэрээний улаан туг: Зөвшөөрлийн түүх, орон нутгийн кодын мэдлэг

Гэрээтэй холбоотой хугацаа, зөвшөөрөгдөх өөрчлөлтүүд болон ган хийцэд яаж хандах зэрэг асуудлуудад холбогдох тодорхой бус үгсийг анхааралтайгаар шалгана уу. Сайн гэрээний эрх бүхий компаниуд нь объектыг бэлтгэхийн тулд гарах зардлыг нарийвчлан зааж, коррозоос хэрхэн хамгаалах талаар тодорхой дурдах бөгөөд таамаглаагүй асуудлуудтай хэрхэн хандах төлөвлөгөөгөө тодорхойлох ёстой. Тэдний зөвшөөрлийн түүхийг мөн шалгана уу. "Саядын 1,5 жилийн турш энэ бүс нутагт хэдэн контейнерийн барилгыг баталгаажуулсан вэ?" гэх мэт шууд асуултуудад айх шаардлагагүй. Орон нутгийн барилгын кодыг алгасах саналуудаас зайлсхийгтүн. Мөн Калифорни болон Флоридын аль ч газарт цасны ачаалтын шаардлага маш их ялгаатай байдаг, дэмийн стандартыг хангах нь заавал гэдгийг анхаараарай. Саналуудыг үзэхдээ хэрэв хэн нэгэн талбайн дулааныг хязгаарлах материал, контейнерийг аюулгүй давхарлах дүрмийн талаар, буюу дулаан ба хөлдөөх системийг ган багануудаар хаана нэвтрүүлэхээ хэлэхгүй байвал ийм тохиолдол маш том анхааруулах дохио болохыг тэмдэглэж авна уу.

Контейнерын байшин барьж байгаа үед юу хүлээх вэ

Контейнерын байшин барьдаг гэрээний талууд шууд хяналт тавих шаардлагатай үндсэн үе шатууд

Мэргэжлийн гэрээлэгчид нь барилгын онол бодит ертөнцийн гүйцэтгэлийн сорилд тулгардаг шийдвэрч сайн үеүүдийг хариуцдаг. Барилгын бэлтгэлтэй бэлтгэх явцад тэдний гол ажил нь суурь нэмэлт ачааллуудыг тэвчин тэслэх боломжтой эсэхийг баталгаажуулах явдал юм. Жишээ нь, жин цуглуулах байдлаас болж жиштэй ордон байшинтай харьцуулахад бетон хавтанг 30 хувийн илүү даралт тэвчих шаардлагатай. Хийцийн өөрчлөлт хийх үед цонх, хаалганы байрлал зөв тохируулахын тулд лазерын тоноглогчийн ур чадвар маш чухал бөгөөд бүтээцэд сулжихгүй байхын тулд ийм мэргэжил шаарддаг. Хэрэв муу хайчилбал ачаалал тэвчих хананы хүчийг бараг гуравт хоёр нь бууруулж болзошгүй. Углуулалтын ажлыг хянаж байх нь багануудын зөрүүг бага зэрэг 5 мм-ийн нарийвчлалыг болгоомжлох бөгөөд хэрэв зөрүү үүсвэл дулаан алдалт эсвэл гаднаас ус нэвтрэх зэрэг асуудалд хүргэж болзошгүй. Мөн гофрилт металл багануудын хооронд дулаалгыг зөв байрлуулах хэрэгтэйг ч бид анхаарах ёстой. Ихэнх хүмүүс өөрсдийнхөөрөө хийхдээ энэ хэсэгт зазуу үлдээж, ирээдүйд маш их энергийн зардал гаргахад хүргэдэг. Бид дулаалгын муу сонголтоос үүдэл халаагын системийн гэмтэл засварын зардалдаа долоон мянгаас дээш ам.дол. зарцуулах тохиолдлыг үзсэн байна.

Зөвшөөрөх, Дизайн Нэгтгэх болон Арчилтч, Бүтээцийн Инженертэй Координаци

Зөвшөөрлийг баталуулах нь ихэвчлэн орон нутгийн дүрэм журамд нийцүүлэн ажилласан түүхтэй гэрээт ажилчидтай хамтран ажиллахаас ихээхэн хамаардаг. Олон хотууд анх удаа ирүүлсэн контейнерын байшингийн төслүүдийн ойролцоогоор 40 хувийг байршлын дүрмийг зөрчсөн эсвэл чухал инженерийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг алдсан гэж хааж байна. Зохиомжит зурагт буй зүйлийг архитектор төсөөлж буй зүйл болон тээврийн контейнер ашиглан хийж болох зүйлд тохируулахын тулд сайн гэрээт ажилчид шаардлагатай. Тэд эдгээр шилэн хайрцагийн бодит хязгаар, жин, олон давхар байгуулалтын зөвшөөрөл авах, ашиглалтын шугам сүлжээг цахилгаан баганаар хэрхэн татах зэрэг асуудлуудыг шийдвэрлэхийн тулд бүтцийн инженертэй тус тус хамтран ажиллаж, сайхан дизайн болон бодит байдлыг тэнцвэржүүлэх хэрэгтэй. Энэхүү хамтын ажиллагаа эрт үеэс эхэлбэл ирээдүйд мөнгө хэмнэнэ. Бид материаллаг байдлын бодит байдлаас төсөл хоорондоо зөрчилдөх үед дунджаар 12000 ам.долларын дахин зураг төсөл гаргах зардал гардаг талаар ярьж байна. Гэрээт ажилчид мөн зураг төслийн албан ёсны тамгыг авах, шалгалтад хугацаанд нь хүрэх, хотын албан тушаалтнуудаас дурдсан асуудлыг хэн нэгэн зэвсэглэх эсвэл болгоомжтойгоор холбоход өмнө нь шийдвэрлэх зэрэг ачааны ихэнхийг өөртөө авдаг.

Нээлттэй Зардлын Тооцоолол: Контейнерийн Байшин Барьдагчид Маргааш Хийх Ёстой

Найдвартай контейнерийн байшин барьдагчид тус тусдаа, шатамгаар зардлыг задлан шинжлэх буюу нийт дүнгийн тооцоолол биш, төсөвийг хэмнэхийн тулд дараах мэдээллийг зарлах ёстой:

• Бүтцийн өөрчлөлтүүд : Контейнерийг хайчлах, бэхжүүлэх, баганыг бүтээх – инженерийн шалгуур болон баталгаажуулалт хийх
• Дулаалга болон цаг агаарын эсэргүүцэл : Ган материал дээрх дулаалгын асуудлыг багасгах зориулалт, цаг агаарын нөхцөлд тохирсон систем
• Үйлчилгээний холболтууд : Цахилгаан, усны хоолой, HVAC системийн нэгтгэл – ган дотор цахилгаан хоолойг шугамлан, дүрэмд нийцсэн нэвтрүүлэх
• Зөвшөөрөл болон хуулийн дагуу явуулах : Орон нутгийн зөвшөөрлийн төлбөр (мэргэжлийн тайлангийн дагуу дунджаар 2023 онд $1,380), төлөвлөгөөний шалгуур, инженерийн баталгааны зардал
• Талбайн бэлтгэл : Газрын түвшин тохируулах, барьц болон харилцаа холбоо – шаардлагатай бол хөрсийн шинжилгээ болон засвар хийх
• Дотор талын хийц болон захидал : Дотор гадаргын материал, арчилтын дэлгэрэнгүй мэдээлэл, тусгай хийц

Та тэсвэртэй байдлаар нэмэлт зардалд анхаарал хандуулаарай — жишээ нь коррозийг эсэргүүцэх тусгай холбоосууд эсвэл нарийн нөхцөлтэй хөрсийг тогтворжуулахад шаардагдах ажил гэх мэт зүйлсийг хэлэх болно. Мөн аль хэсгийг нь гадны гэрээ байгуулсан ажилчид хийх вэ гэдгийн талаар тодорхой хариулт авахыг даатгана уу. Ихэнх мэргэжилтнүүд контейнерийн байшин барьж буй үед квадрат фут бүрт ихэвчлэн ойролцоогоор 150-350 доллар зарцуулдаг гэж хэлдэг ч зарим онцгой захидалтын ажлууд квадрат фут бүрт 500 доллар ба түүнээс дээш үнэ татамхай байж болохыг илтгэдэг. Үнийн санал авах үед жинхэнэ хөдөлмөрийн зардал, материал худалдан авах зардал, гуравдагч этгээдийн оролцоотой холбоотой төлбөрүүдийг тус тусад нь зааж өгөхийг шаардана. Мөн ямар нэгэн хүртэл тооцоогүй өртөг гарвал зогсохын тулд нийт зардлын 15-20 хувийг нөөцлөн бэлдэхийг мартаагүй байх хэрэгтэй. Дүгнэхэд, контейнерээр юу ч барьж байгаа ч хамгийн чухал зүйл бол нээлттэй байдал юм. Эдгээр бүх дэлгэрэнгүй мэдээллийг цаг алдалгүй өгч чадах гэрээт ажилтан бол өөрийн хариуцлагаа бүрэн ойлгож, төслийн бүх явцыг урьдчилан бодож төлөвлөсөн гэдгийг харуулж байна.

Түгээмэл асуултууд

Контейнерын байшин барьдаг гэрээний ажилтан гэж хэн бэ?

Контейнерын байшин барьдаг гэрээний ажилтанууд нь тээврийн контейнер ашиглан бүтээц, барилга барьж, өөрчлөлт хийхэд чиглэсэн мэргэшсэн мэргэжилтнүүд юм.

Яагаад контейнерын байшин барьдаг мэргэшсэн гэрээний ажилтан шаардлагатай вэ?

Мэргэшсэн гэрээний ажилтанаас үйлчлүүлснээр таны төсөлд контейнерын инженерчлэл, зөвшөөрөл авах, бүтээцийн өөрчлөлтийн нарийн төвөгтэй асуудлуудыг ойлгож, зөв гүйцэтгэх мэргэжилтнүүд хариуцаж байгаа болохыг баталгаажуулна.

Контейнерын байшин барьдаг гэрээний ажилтны мэргэжлийг яаж шалгах вэ?

Баталгаажуулалт, хийгдсэн төслүүдийн сэтгэгдэл, портфолиог шаардах ба бүтээцийн инженертэй хамтран ажилласан нотлох баримтыг шалгах хэрэгтэй.

Контейнерын байшинд мэргэшсэн бус гэрээний ажилтан шаардсаны ихэвчлэн гарч ирдэг алдаанууд юу вэ?

Мэргэшсэн бус гэрээний ажилтнууд зөвшөөрлийн бэрхшээл, материалын тохирохгүй байдал (ихэвчлэн исэлдэлт үүсгэдэг), логистикийн дутагдал зэрэг асуудалд тулгарч, эдгээр нь нийт зардлыг нэмэгдүүлж, төслийн хугацааг хойшлогдоход хүргэдэг.