EN
Контейнерын байшингийн төлөвлөгөөг ойлгох: Бүтэц, зайг төлөвлөх
Яагаад энгийн байшингийн төлөвлөгөө контейнерт тохирохгүй вэ
Хүрээнтэй тээврийн контейнер ашиглан байшин барих үед ердийн байшин барих зураг төсөл нь хэмжээ ба бүтцийн хувьд тохирохгүй. Контейнерүүд нь жигд 8 фут өргөнтэй, цуглуулан барьдаг байшингийн модон эсвэл төмрийн ханатай адилгүйгээр бүх бүтцийг дэмждэг хатуу ган ханатай байдаг тул ISO-ийн хатуу стандартыг мөрддөг. Хаалга, цонх суурилуулах эсвэл түгээмэл нээлттэй орон зай үүсгэхийг оролдох үед инженерүүд хажуугийн гофрированны ган ханыг огтлох нь хэрэв тохиромжтой дэмжлэг нэмэхгүй бол бүхнийг сулруулдаг тул маш болгоомжтой байх шаардлагатай. Загвар нь цонхны үндсэн хэлбэр болон материалд ивээх ёстой бөгөөд ихэвчлэн цементэн хавтангаар далдлахын оронд гаднаас харагдах ган бүтцийг загвар болон үйл ажиллагаанд нэгтгэдэг. Эдгээр бүх хүчин зүйлс нь цорго хаана байрлах, агаар орон зайд хэрхэн хөдлөх, хүмүүс дотор талд жинхэнэдээ ямар ч асуудалгүй хөдлөх боломжтой эсэх зэрэг талаар архитекторууд өөрөөр бодох шаардлагатай болгодог бөгөөд ихэнх стандарт байшин барих төслүүд үүнийг хэзээ ч авч үздэггүй.
Контейнерын байшин дахь түлхүүр бүтэц, орон зайны хязгаарлалт
Үүсгэхэд хандахад контейнерийн эрдэнийн гэр үнэн хэрэгт ажиллах бол үндсэндээ давах ёстой гурван том саад байдаг. Эхний асуудал нь контейнерийн дотор талын өргөн зөвхөн ойролцоогоор 8 фут (ойролцоогоор 2,4 метр) байдаг тул энгийн хэмжээтэй өрөө гаргаж авах нь хэцүү байдаг. Ихэнх хүмүүс энгийн амьдрах зайг хангалттай болгохын тулд контейнерүүдийг хооронд нь зэрэгцүүлж эсвэл босоогоор давхарлаж байрлуулдаг. Дараа нь бүтцийн асуудал байдаг. Ханын металл хэсгүүдийн өнцгүүдийг бүрэн хадгалж байх шаардлагатай бөгөөд хаалга эсвэл цонхны том хувилбартай ирэх хэн бүхэн ханыг хүчтэй салхи ба газар хөдлөлтийн эсрэг тэсвэртэй байлгахын тулд тухайн хэсгүүдийг баталгаатай бэхлэх шаардлагатай. Дулааны дамжуулалтаас хамгаалах ч мөн л зай эзэлдэг. Барилгын материалыг дулаан хүйтнийг сайн тусгаарлах зориулалтаар бүх давхаргуудыг нэмснээр ханын талаас 4-6 инч (ойролцоогоор 10-15 см) алдаж, анхнаасаа л зай хомс байгаа үед энэ нь сайн биш юм. Ухаалаг дизайнчид эдгээр асуудлыг давуу тал болгон давхарын тоог нэмэх замаар горизонталь бус босоо чиглэлд өргөсөн олон давхар байшин барьж, гэрэл ба цэвэр агаар орохын зэрэгцээ контейнерийн ханын бат бөх чанарыг муруйцахгүйн тулд цонх болон агаарын нүхийг анхааралтайгаар байрлуулдаг.
Туршлага: Ойролцоогоор 12 метр ISO контейнерийг Остин хотын бүсчлэлийн шаардлагад нийцүүлэн өөрчлөх
Хөгжүүлэгч нь Остин хотын төвд 40 футын ачааны контейнерын байшин барих төслийг санал болгосон үед орон нутгийн эрх бүхий байгууллагаас зөвшөөрөл авахын тулд хэд хэдэн өөрчлөлт оруулах шаардлагатай болсон. Эхний томоохон өөрчлөлт бол аюулгүй байдлын шалтгаанаар хотын зааварчилснаар өрөө бүрт дор хаяж 5.7 квадрат фут цонхны талбай шаардагдаж байсан тул контейнерын бүх унтлагын өрөөнд ялангуяа галын гарц болох цонх сууруулах явдал байв. Дараа нь контейнерын ханын зарим хэсгийг огтлох үед бүтэц бэхжүүлэх асуудал гарч ирсэн. Олон улсын Барилгын кодын стандартад нийцүүлэн салхины ачааллыг даах зориулалтаар гангийн балкуудыг суурилуулсан нь Остин хотод гарч байдаг хурдан цаг агаарын үзэгдлийг харгалзан үзэхэд логиктай байсан. Эцэст нь хотын зааснаар нэмэлт байшин бүр өөрийн хэрэгцээнд зориулж ойролцоогоор 15 хувийг нь сэргээгдэх эрчим хүчнээс хангамжлах ёстой тул багцын дээвэрт нарны хэлхээ суурилуулах зохистой системийг суурилуулах шаардлагатай болсон. Эдгээр өөрчлөлтүүд нэмж ойролцоогоор найман мянган доллар зарцуулсан ч зөвшөөрөл авснаар бусад бүх зүйл гладно хөгжиж болсон. Энэ нь дахин ашиглаж буй контейнерууд дээр ажиллах үед хэрхэн орон нутгийн дүрэм журмууд барилгын байгуулалтад хэрхэн нөлөөлж байгааг харуулж байна.
Контейнерын гэрний багийг үнэлэх: Таал бүрэн эзэмшсэн чадвар таньд тохирох урьдчилан барьсан эсвэл өөрөө хийх арга
Хязгаарлагдмал зөвшөөрлийн орчинд шилжилтийн контейнерын гэрний багийн өсөлт
Нэг бүртгэлийн дүрэм журмын аль хэсэгт Америкийн Нэгдсэн Улсад олон хүмүүс бэлэн багцтай контейнерийн байшин хайж байна. Талбайн хуулиуд тойрог бүрт ялгаатай бөгөөд үнэндээ ойролцоогоор 89% нь өөрсдийнх нь онцгой дүрмийг баталсан байдаг. Иймээс урьдчилан бэлтгэсэн сонголтууд одоогоор маш их дэлгэрч байгаа юм. Учир нь тэдэнд бэлэн бичиг хэрэг, инженерийн ажил бүгд хийгдсэн байдаг. Ихэнх үйлдвэрлэгчид өөрсдийн бүтээгдэхүүнийг тодорхой бүс нутагт зориулан тус бүрт нэмэлтээр хэрэгтэй бат бөх, аюулгүй байдлын арга хэмжээг анхнаас нь оруулан загварчилдаг. 2023 оны модуль барилгын салбарын сүүлийн тоо баримтанд татварын барилгаас хэтрүүлэн барьсан барилгаас хурдан баталдаг зүйлийг харуулж байна. Хүн барилгыг хаашаа барьж байгаас нь хамаарч хүлээлтийн хугацаа 30%-оос тал нь хүртэл буурдаг. Барилгын дүрэм журмыг нь өөрчлөх эсвэл утгагүй байдалтай байгаа газар байгаа хүмүүст эдгээр бүгд нэг дор багцлагдсан багцууд удахгүй толгой өвдөгтэй асуудлыг шийдэж өгдөг.
Барьж буй туршлага болон орон нутгийн кодын дагуу тохиромжтой хийц сонгох
DIY болон урьдчилан бэлтгэсэн контейнерын байшин барих хийцийг сонгох нь гурван үндсэн хүчин зүйлд хамаарна:
-
Чадварын үнэлгээ : DIY хийцууд нь цуглуулга, бүтээцэнд өөрчлөлт оруулах, ашиглах тоног төхөөрөмж суурилах чадвартай байхыг шаарддаг. Харин урьдчилан бэлтгэсэн хийцүүд нь ердийн хэрэгслээр цөөн хичнээн барилгын туршлагатайгаар цуглуулахад зориулагдсан байдаг.
-
Кодын нийцэл : Хийц нь байршил болон ачааллын төрлөөс хамааран өөр өөр байдаг IRC эсвэл IBC стандартын дагуу орон нутгийн инженерийн баталгааг агуулсан эсэхийг шалгана уу.
-
Захидалтын хязгаарлалт :
Фактор DIY Kits Урьдчилан бэлтгэсэн хийцүүд Зургийн эрхэм байдлын хувьд Их Бага-Дунд Бүтцийн өөрчлөлт Өөрөө удирдах Урьдчилан баталгаажсан Хяналт шаардлагын ачаалал Их Бага
Бэлэн бүтээгдэхүүний сав баглаа боодол нь хууль эрх зүй болон инженерийн нарийн төвөгшсөн асуудлуудыг шийдвэрлэдэг тул шинэхэн барилгын компаниудд тус болдог бөгөөд туршлагатай гэрээ байгуулагчид өөрсдийнхөө системийг хөгжүүлэх боломжийг ашигладаг. Савны байшин барих төлөвлөгөө нь олон улсын барилгын дүрэм журамд нэмэлт өөрчлөлт оруулахад нийцэж байгаа эсэхийг үргэлж шалгаж, хэт их зардал гарахаас сэргийлэх хэрэгтэй.
Савны байшин барихад зориулсан зөвшөөрлийг, бүсийн хуваарилалт, барилгын дүрэм журамд нийцүүлэн зохицуулах
Яагаад зөвшөөрөл нь бүс нутгаар ялгаатай байдаг вэ: Орон нутгийн хяналт шалгалтын хуваагдлыг ойлгох
Контейнерын байшин барихад зөвшөөрөл авах нь ихэвчлэн хүн хаана барихыг хүсч байгаагаас хамааран ихэд хамаардаг, учир нь орон нутгийн хэмжээнд зориулалтын хууль журам иж бүрдээгүй байдаг. Орон нутгийн захиргаанууд газрын ашиглалтын дүрэмтэй холбоотой өөрсдийн тайлбаруудтай байдаг. Зарим газар эдгээр байшинг түр байшин гэж үздэг, зарим нь гадна талд ашиглаж болох өнгө эсвэл материалд хязгаарлалт тавьдаг. Хүн амын нягтрал, архитектурын стандарт зэрэг зүйлсийг харгалзан үзэх үед хотууд ихэвчлэн бүрэн татгалздаг. Гэсэн хэдий ч орон нутгийн газар нутагт ихэвчлэн ажиллах боломж илүү их байдаг. Өнгөрсөн жилийн сүүлд хийсэн улсын хэмжээнд явуулсан судалгаагаар саяны долоон нь контейнерын талаар ялгаатай дүрэм журмын хооронд харьцахад хурц саад бэрхшээлтэй тулгарсан тухайгаа хэлсэн. Эдгээр байшингуудын аль нэгийг барьж байгаа хүнд бүх энэ нь маш нарийн цоорхой мэтээр харагддаг. Төслөө боловсруулахаасаа өмнө барилга, дүр төрхийн шаардлагад хамааран яг ямар зөвшөөрлийг нэг нэг аймагт өгдөгийг сайтар ойлгоход цаг хугацаа зарцуулах нь чухал.
IRC vs. IBC: Байгууламжийн кодын тайлбар хэрхэн контейнер байшингийн шаардлагад нөлөөлөх вэ
Барилгын төсөл нь Олон улсын орон сууцны код (IRC) эсвэл Олон улсын барилгын код (IBC)-ийн аль нэгийг дагаж мөрдөхөөс хамааран шаардлагад нийцэж байгаа эсэх нь тодорч байна. IRC-ийн R301.1.4 хэсэгт нэг гэр бүлийн байшинд зориулсан заалт тусгагдсан бөгөөд инженерийн мэргэжлийн зөвшөөрөл авбал бүтцийн өөрчлөлт хийхийг зөвшөөрдөг тул контейнерийн байшинг хувиргах ажиллагааг илүү хялбархан хийх боломжийг олгодог. Эсрэгээр, IBC нь худалдааны барилга, орон сууцны байшингийн барилгад хамаатай бөгөөд галын аюулгүй байдлын хангамж, хүртээмжтэй байдлын шаардлага, чигжүүлэгч бүтцийн ачааллыг тэвчих чадвар зэрэгт маш хатуу шаардлагууд тавьдаг. Аль код нь хамаарахыг андурах нь жинхэнэ асуудал болдог. 2024 оны барилгын салбарын статистик өгөгдлөөр дөрвөнөөс нэг нь зөвшөөрлийн хүсэлт татгалзагдаж байгаа нь барьж буй этгээд буруу кодын ангиллыг сонгосонтой холбоотой юм. Иймээс ухаалаг гэрээтэй компаниуд төслийнхөө эхэнд л хэрэгжүүлэх кодын ангиллыг шалгаж, газар нээхээс өмнө бүх зүйл орон нутгийн дүрэм журмын болон аюулгүй байдлын шаардлагад нийцсэн байхыг хангана.
НӨАТ-ын хэсэг
Q1: Их гэрийн загварыг контейнерийн байшинд ашиглаж болох уу?
Бүтцийн болон хэмжээсийн зөрүүгээс болоод их гэрийн төслүүдийг контейнерийн байшинд ашиглаж болохгүй. Контейнерийн байшингийн төсөлд сталь хүрээ болон ISO стандартыг нэгтгэсэн онцгой анхаарал шаардлагатай.
Q2: Контейнерийн байшин барихад голойдог огторгуйн хязгаарлалт юу байдаг?
Контейнерийн байшин нь ердөө 8 фут орчим өргөнтэй тул өрөөний байрлалыг зохион байгуулахад хэцүү байдаг. Бүтцийн бат бөх байдал болон дулаалгын хязгаарлалт нэмэлтээр ашиглагдах огторгуйд саад болох бөгөөд шинэлэг төслийн шийдлүүдийг шаарддаг.
Q3: Урьдчилан бэлтгэсэн контейнерийн байшингийн багцуудыг өөрсдөө барихад тохиромжтой юу?
Урьдчилан бэлтгэсэн багцууд нь хялбархан угтварлах, хязгаарлагдмал хэрэгслүүдтэй, үндсэн барилгын мэдлэгтэй хүмүүст тохиромжтой байдаг. Өөрсдөө угтварлах багцууд нь баглах болон бүтцийн өөрчлөлттэй ажиллах чадварыг илүү их шаарддаг.
Q4: Орон нутгийн дүрэм журмууд контейнерийн байшин барихад яаж нөлөөлдөг?
Орон нутгийн хууль, дүрэм журмууд нь контейнер байшин барих дизайн болон зөвшөөрлийг ихэд нөлөөлдөг бөгөөд эдгээрийг барьж эхлэхээс өмнө тухайн бүсийн кодыг ойлгох нь маш чухал юм.