EN
Эрүүл мэндийн байгууламжуудын хурдацтай хөгжих салбарт модуль бүхий барилга нь үр дүнтэй, үр ашигтай, масштаблах боломжтой шийдэл болсон. Төрийн байгууллагууд, эрүүл мэндийн байгууллагууд, шинэ төвүүдийг төлөвлөж буй загварчид зориулан санхүүгийн хөрөнгө оруулалтыг ойлгох нь анхны чухал алхам юм. Энэхүү бичлэг нь модульт эмнэлгийн тодорхой зардлын задаргааг өгөх бөгөөд эцсийн үнийг нь нөлөөлөх хүчин зүйлс, мөн Пекин Чэндонг Олон Улсын Модуль Байшин Барилгын Корпораци бүх шатанд яаж өртөг оруулах талаар танилцуулна.
Нийт хөрөнгө оруулалтыг ойлгох
Ердийн алдаатай ойлголт бол модуль эмнэлгийн байгууламж бүтээцэн элемент бүрийн квадрат метр тутамд ногдох зардал л гэж үздэг. Гэсэн хэдий ч, үнэндээ энэ нь зөвхөн бусад ихээхэн их зардалтай холбоотой нэгэн цогц санхүүгийн хөрөнгө оруулалт юм. Нийт зардал нь дизайн, үйлдвэрлэл, тээвэрлэлт, газар дээрх бэлтгэл ажил, суурилуулалт, барилга байгуулалтын ажлыг хамардаг. Пекин Чэндонг Олон Улсын Модуль Байшин Корпораци шиг мэргэжлийн байгууллагаас бүрэн хаалттай төслөөр хангамжийг авах үед санхүүгийн хөрөнгө оруулалт нь ерөнхийдөө метр квадрат тутамд 2,000-оос 4,500 доллар хооронд хэлбэлзэх болно. Энэ өргөн хязгаар нь төслийн хэмжээ, байршил, техникийн шаардлагуудад хамаарах чухал хүчин зүйлсийг илэрхийлдэг. Жижиг, нэг давхар төв нь энэ мужийн доод түвшинд багтах бол, нарийн үйлчилгээтэй, олон давхар эмнэлэг нь илүү их санхүүгийн хөрөнгө оруулалт шаардана.
Эцсийн үнийг нь нөлөөлөх гол хүчин зүйлс
Модуль хэлбэртэй эмнэлгийн танхимын ажлын зардлыг шууд нөлөөлөх хэд хэдэн төв асуудал байдаг. Эхнийх нь төвийн хэмжээ болон нарийн төвөгтэй байдал юм. Үйлчлүүлэгчийн тасаг, мэс заслын өрөө, яаралтай тусламжийн газар, дэвшилтэт оношлогооны зураг авах өрөөтэй бүрэн хэмжээний эмнэлэгтэй харьцуулахад энгийн үйлчлүүлэгчийн тасагт өөр өөр загвар, тоноглол шаардлагатай байдаг. Эмнэлгийн технологийн нэгтгэлтийн түвшин нь зардлыг ихэсгэх гол шалтгаан юм. Хоёр дахь нь байршил болон бэлтгэлийн ажил чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Холынхандах цэгт байрших төслүүд нь материалын тээвэр, ложистикийн өртөгийг илүү ихээр шаарддаг. Мөн барилгын газрын байдал, цахилгаан, ус, дулаан хангамж, суурин суурилуулах зэрэг анхдагч ажлууд нь газар дээрх зардлыг томоохон хэмжээгээр нэмэгдүүлдэг.
Зардлын задаргааг илүү дэлгэрэнгүй авч үзэх
Санхүүгийн хөрөнгө баялаг хаашаа очихыг тодруулахын тулд бидний баг нь зардлын үндсэн элементүүдийг шалгаж үзэв. Хамгийн их хувийг, ихэвчлэн 40-50 хувийг үйлдвэрлэл болон барилгын төвд зарцуулдаг. Энд загвар дизайн, ган, тусгай хавтан зэрэг чанартай материалыг худалдан авах, бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг нарийн үйлдвэрийн нөхцөлд үйлдвэрлэх ажил орно. Энэ мэдрэг орчин нь хаягдалыг бууруулж, тасралтгүй өндөр чанарыг баталгаажуулдаг. Дараагийн 20-30 хувийг барилгын талбайд хийгдэх ажлуудад зарцуулдаг. Үүнд барилга барих, бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг суурилуулахад кран түрээслэх, бүтээцүүдийг бие даан угсрах, бэхлэх, ус, цахилгаан, бохир усны систем гэх мэт гадны бүх эрчим хүчний эх үүсвэрт холбох ажил орно.
Сүүлийн чухал элемент бол дотоод тоноглол, мөн МЕР (механик, цахилгаан ба шатан) байгууламжууд юм. Эмнэлгийн байгууллагын хувьд энэ нь ялангуяа төвөгтэй бөгөөд нийт зардлын 25-35 хувьд хүрч болзошгүй юм. Үүнд халдвартай хяналтанд зориулсан уламжлалт HVAC системийн суурилуулалт, тэсвэртэй цахилгаан хэлхээ, эмнэлгийн түлшний хоолойнууд, шатан, мөн хатуу эрүүл мэндийн болон аюулгүй байдлын шаардлагыг хангасан дотоод гадаргуунууд орно. Эдгээр зардлыг мэргэжлийн үйлчилгээний компаниуд удирддаг нэгдсэн үйл явцаар зардалд тооцох нь маш чухал юм.
Үнэний шооны цаана харагдах үнэ цэнэ
Эхний зардал нь бодитоор чухал хүчин зүйл боловч модульт эмнэлгийн байгууламжийн үнэ цэнэ нь дангийн нэг төлбөрөөс хол давж гардаг. Хурдасгасан ажлын хугацаа нь санхүүгийн чухал ашиг орлогыг бий болгодог. Газрын бэлтгэл ажил болон модулиудыг үйлдвэрлэх ажил зэрэг явагддаг тул барилгын хугацааг хэвийн арга барилаас 30-50%-иар багасгаж болно. Энэ нь таны эмнэлэг илүү хурдан ажиллаж эхэлж, бүс нутгийнхнаа шаардлагад хариулж, орлогоо илүү хурдан олж эхэлнэ гэсэн үг юм. Үүнээс гадна, урьдчилан төлөвлөгдсөн, үйлдвэрийн нөхцөлд хяналтанд байдаг үйлдвэрлэлтийн процесс нь материал их ихээр алдагдахаас болон барьж буй газарт ажил хоцрогдохоос сэргийлдэг тул илүү найдвартай төсөвлөгөө боломжийг бий болгох бөгөөд зардлын хэтрэлтийн эрсдэлийг бууруулдаг.
Амжилттай төслийн төлөө хамтран ажиллах
Модуль эмнэлгийн байгууламжийн санхүүгийн болон технологийн талбарт хөтөч үүрэг гүйцэтгэх найдвартай хамтрагч шаардлагатай. Пекин Чэндонг Олон Улсын Модуль Байшин Компани нь түлхүүр гар барих эрүүл мэндийн үйлчилгээ үзүүлэх талаар дэлгэрэнгүй мэргэжлийн мэдлэгтэй. Эхний санаанаас эхлээд төсөвлөсөн зардал, эцсийн баталгаажуулалт хүртэлх үе шатанд бидний баг харилцагчтайгаа нягт хамтран ажиллаж, төсөл бүр эмнэлгийн шаардлагууд болон санхүүгийн шаардлагуудыг хангахыг баталгаажуулна. Манай мэргэжил нь зарцуулсан тус бүр төгрөг нэмэрлэсэн, үр ашигтай, амь аврах эмнэлгийн төвийг бий болгохыг хангана.
Хэрэв та модуль эмнэлгийн байгууламжийн төслийн талаар сонирхож байгаа бол анхны үнэлгээ болон илүү нарийвчилсан, төслийн онцлогт нийцсэн зардлын санал авахын тулд бидэнтэй холбогдоход баярлалаа.