EN
Их масштабт инфраструктурын бүтээлд газар нутгийн оршин суугчдын үйлдвэрлэлд хүртэл бүтээлд хамаарах цагийн тооллого эхлэх нь зөвхөн цагийн тооллого биш—түүнд ажилтны оршин суугчдын үйлдвэрлэлд зарцуулж буй зардлын тооллого ч бүүр хамаард. Урт замын аялал бүтээлд хэрэглэх нөөцүүдийг сүйдүүлд, хотелд төлөх төлбөр үнэтэй, харин газар нутгийн оршин суугчдын үйлдвэрлэлд хэрэглэх газар нутгийн бүтээлд хүртэл олон сар хүртэл хугацаа зарцуулд. Гэтэд, та модульт бүтээлд хэрэглэх итгэлтүүд, төсвийн хүрээд хамаарах ажилтны оршин суугчдын үйлдвэрлэлд хэрэглэх шийдлийг хүссэн үед хүртэл хүртүүлд—хямд ажилтны оршин суугчдын үйлдвэрлэл долоо хоногт, сарт бүүр хүртэл бүтээх боломжтой.
Хурдны төлөвлөлт: Модульт давуу тал
Барилгын үйл явцын нэг хэсгийг талбайгаас үйлдвэрт шилжүүлэх нь 30 хоногийн байрны хүрээнд бүтээн байгуулалтын хугацааг тодорхойлох чухал хүчин зүйл юм. Та ухаалаг хэлбэрээр модуль бүхий байр , газар буцаан, байгаль орчныг хянах барилга байгууламж нь кемпийн бэлтгэлтэй зэрэгцэн явагдаж болно. Энэ арга нь барилгын ажлын цаг хугацааг багасгаж өгдөг. Жишээ нь, 100 хүнийг хүлээн авах ажилчдын дотуур байр нь модуль хэлбэрээр хэдэн долоо хоног, барилгын болон бетон лагерь нь олон сар зарцуулах боломжтой.
50 хүний багтаамжтай бага зэрэг лагерь байгуулах ажлыг газар, суурийг бэлэн болгосноос хойш 3-7 хоногийн дотор дуусгах боломжтой. Нөхөн босгосон төсөл нь дунд хэмжээний лагерь нь 48-72 цагийн дотор ашиглалтад ордог. Барилгын модулийг үйлдвэрлэхэд хамтарсан үйл ажиллагаа нь барилгын газарт бэлтгэл ажлыг хийж байгаа үед ажилтнууд хамгийн их шаардлагатай үед байрны хэрэгцээг хангах.
Энэ хурдасгасан хугацааны хувьд олон төрлийн ажилтны оршин суугаа системүүд тохиромжтой, түүнд дуурын модуль хоусинг, урьдчилан бүтээсэн хоусинг, гурилт бүтэц, Apple кабинууд мөн Летин өрөөнүүд оройн. Хамгийн их тохиолдолд цуглуулалт нь хялбар гар багаж ашиглахад хүрч, хүнд үүрдүүр тоноглол юм уу холбогч холбоос шаардлагагүй — урьдчилан бүтээсэн нэгжүүдийг болт холбоосоор холбох нь ихэвчлэн хүрэлцэхүүн.
Функцональность ба дуурын хувьд төсөл зохиомжлох
Оршин суугаа систем нь үр дүнтэй бүү бүү, сүүлд үзүүрлүүн бүү бүү. Ажилтны дуурын түвшин ба ерөнхий худалдааны тайван нь түүний ажилд хүртэлхүүн үр дүнг шууд юм уу шууд бүү, үр дүнг шууд юм уу шууд бүү нөлөөлөхүүн. 30 хоногт суулгахад нь оршитой ажилтны амьдралын нөхцөлүүд нь шаардлагатай, мөн дараах зүйлсийг харгалзаж байдаг: Урьдчилан бүтээсэн цахилгаан холбоос ба ус холбоос ихэвчлэн оршитой; дуурын панелүүд дуурын түвшин ба климатын хяналтыг үзүүрлүүн, гал төдийн бүтэц материалүүд нь аюулгүй байдлыг нэмэгдүүн.
Бүтцүүдийн ба физик байрласан төлөвлөлт нь үр дүнтэй барилга бүтээл ба амьдарахад тохиромжтой нөхцөлүүдийн хувьд чухал утга үүрд. Жишээ нь, 30 хоногт хүчин төлөөлөх ажилтнуудын график ба үйл ажиллагаа зөрчилгүй байхын тулд унтаж буй газар, үйлчилгээний газар ба саргуул газарыг тусдаа бөлж, тусдаа, хүртэмүүр зайтай орчинд явах замуудыг хангаж, хооллох ба анагаахын үйлчилгээний газрыг төвд байрлуулж, ухаалаг ба үр дүнтэй дизайн зарчимыг хэрэглэх нь зүйтэй. Хангалттай зай бүхнүүд хоорондын хүнсүүдийн цуглаа үүсгэхгүй, агаарын солилцоо ба хувийн зайг дэмжинэ.
Том төслүүд нь цайхан, удирдлагын ажил газар, нүүрлүүр ба шаардлагатай санитар инфраструктурыг бүрдүүлэхийн тулд олон нэгжийг хамт ашиглах болой. Түүнчлэн, бүх суурин дагуу ижил архитектур төлөвлөлт ба барилгын материал ашиглан, хамгийн нарийн нөхцөлүүдийн бүтээл ба үйлдүүлэлтийг хялбарчилж, хүндэтгүй хадгалж болой.
Суурин бэлтгэл ба логистикийн удирдлага
30 өдрийн суурьшултын стратеги нь бүрдүүлэлтүүдийн газар дээрх ирцүүдийн өмнөх үед талбайн бүрдүүлэлтийг эхлүүлэхийг хүлээдэг. Талбайн бүрдүүлэлт — жишээ нь, цэцэрлэгтүүд, усны шүүрүүлэлтүүд, усны холболтууд — нь нийт төсөвт 15–25% хувь орнo, гэтэдүүр тааруулалт нь оршин суугчдын бүрдүүлэлт, талбайн онцлог шинжүүд зэрэг бусад хүчин зүйлс дээр суурилж байдаг. Шинэ суурьшулт дээрх үйл ажиллагааны холболтууд нь хөрш үйл ажиллагааны холболтуудын хажууд байвал хялбар холболт л шаардулж, харин хол талбайн бүрдүүлэлт дээр шинэ газар доорх шугамуудыг суурьшуулах шаардулж байдаг.
Газрын ашиглалтын зөвшөөрөл болон хотын зөвшөөрөл нь газрын ажилд хамрагдахаас өмнө урьдчилан гаргах ёстой—илүү холын бүснүүдэд түүнд их зардал шаардагдаж мөн чинь, газар хуваарилалтын дүрэм буюу зөвшөөрөл гаргахад цаг хайрт бүүхнийг шаардаж, нэмэлт зардал үүсгэж мөн чинь. Дэлхийн нийлүүлэлтийн сүлжээтэй модульд бүтээгчид сонгох нь туслах ёстой. Дэлхийн нийлүүлэлтийн сүлжээтэй модульд нийлүүлэгч нь танай бүснүүдэд шаардагдаж мөн чинь баримт бичиг хүртэх, логистикыг хялбаршуулах, танихгүй зөвшөөрөл гаргах үйл явцад туслах ёстой.
Шууд худалдан авах модульд үйлдвэрлэгчдээс нэмэлт үнэ цэнэ оруулж, зардлыг бүүхнийг хорогдуулж мөн чинь. Босоо нийлүүлэлтийн үйл явц хадгалж мөн чинь компаниуд нь илүү үр дүнтэй материал нийлүүлэлтийн урсгалыг ашиглаж, нийт зардлыг бүүхнийг бууруулж мөн чинь. ISO 9001 сертификат нь танай оршин суугчдын барилга нь дэлхийн түүнд хүлээж мөн чинь чанар удирдлагын стандартад нийцүүлж бүтээгдсэн гэдгийг баталж мөн чинь—олон улсын стандартад нийцүүлж мөн чинь түүнд дэлхийн түүнд хүлээж мөн чинь танихгүй барилга гэдгийг баталж мөн чинь.
Урт хугацаанд ба ирэх төсөлд барилга бүтээх
Урт хугацааны үнэ цэнэ нь оршуулалтын системд бүтээлчийн хөрвөлтөөр оруулж өгсөн. Харин заримдаа түүнийг зөвхөн хогшоруулж болох хугацаанд бүтээдэг, гэтэдүүн цагаан төмөр панелюүд, чачир дууныг дарах чанартай бүтээлчийн материалуудаас бүтээдэг оршуулалтын бүтэц нь 15–25 жил хүртэл үйлчилж чаддаг. Иймд 30 хоногийн бүтэц нь нөөцүүдийн түрхүүлэлт биш, харин үнэ цэнэ үүсгэдэг бараа болж чаддаг.
Төслийн төгсгөлд модулийг салгаж, шилжүүлж, дараагийн ажлын газар эсвэл ирэхдээ төсөлд дахин ашиглахын тулд дахин цуглуулж чаддаг.
Усан шугам, авто замын зэрэг шугамын төслүүд нь хөдөлгөөнт ажилчдын хамт шилжих боломжтой дахин ашиглах боломжтой барилгын нэгжүүдээс ихээхэн ашигтай байдаг. Мэдлэгтэй төсөл удирдлагуудын хувьд анхны хөрөнгө оруулалт нь олон төсөлд хуваагдаж, байрны зардлыг ихээхэн бууруулах боломжтой урт хугацааны эдэлгээтэй баялаг болж, шаардлагаар байрны байгууламжийг өргөжүүлэх эсвэл боловсон хүчний өөрчлөлтийг хангах эрэлт хэрэгцээг хангах уян ха
CDPH (HAINAN) COMPANY LIMITED нь модуль байрны салбарт 28 жилийн туршлагатай. Дэлхий даяар 13 охин компани, 3 томоохон үйлдвэрлэлийн байгууламжтай CDPH нь 4,000 гаруй томоохон төсөл амжилттай гүйцэтгэж, дэлхийн 100 гаруй улсад дэлхийн түвшний лагерь шийдлийг санал болгож байна. Дараагийн төсөлөө хэрхэн ашиглаж болох талаар төлөвлөхын тулд одоо CDPH-тай холбоо бариарай.
