Урьдчилан бүтээсэн густины орон, модуль густины орон: Хойд талбайн суут

Урьдчилан бүтээсэн густины орон гэж юу вэ? Тодорхойлолт, стандартууд, хууль тогтоомжийн давуу талууд

Урьдан бэлтгэсэн зочид буудлууд төлөөлөх нь бүтэн амьдралын оронд зориулж үйлдвэрт анх удаа бүтээгдсэн, дараа нь хүний газрын хамгийн сүүлийн байрлалд шилжүүлсэн барилгын төрөл юм. Түүнд бүх төрлийн хэмжээ байдаг — жишээ нь жижиг ард хойшоо бүтээсэн студиоос эхлэн олон өрөөтэй бүтэн нэмэлт ордон хүртэл. Түүнд ашиглагдаж буй барилгын арга нь хананууд, шалтгааны материал, ус хангамжийн систем гэх мэт бүрдүүлэгч хэсгүүдийг урьдчилан тусдаа үйлдвэрлэх стандарт арга юм. Түүнийг ийнхүү бүтээх нь түүнийг улсын чухал аюулгүй байдлын стандартуудад нийцүүлж, түүнд хэрэглэгдсэн материалуудын үйлчилгүүний хугацаа, Title 24-т тодорхойлогдсон энергийн үр дүнтэй байдлын шаардлагууд зэрэг шаардлагуудад нийцүүлж үйлдвэрлэхийг хангаж өгдөг. Хүний газрын дээр шууд бүтээгдсэн ердийн нэмэлт ордон хүртэл харьцуулж үзэх үед, урьдчилан бүтээсэн сонголтууд илүү үр дүнтэй бөлгөвч, олон хот нь түүнд хүрээний шугамаас хангалттай зай, 16 фут (ойролцоогоор 4,88 м) өндөр хүртэлх хамгийн их өндөр хязгаар, нийт суурин хэмжээний шаардлагууд зэрэг зүйлсийн үндсэн дизайн-уудыг урьдчилан зөвшөөрдөг. Энэ урьдчилан зөвшөөрөл нь зөвшөөрөл авах процессыг хурдасгаж, орон нутгийн властууд нь түүний үйлдвэрлэсэн стандартуудыг ихэвчлэн хүлээн зөвшөөрдөг тул зөвшөөрөл авах хүлээлтний хугацаа бүтнэд нь хувиргаж бүтээгдсэн дизайн-уудын хувьд шаардлагатай бүх процессын хугацаанаас хагасаас хоёр гуравтая хүртэл бүүр хурдасгаж өгдөг.

Хурд-суудлын харьцаа: Урьдчилан бүтээсэн густины барилгын бүтээл нь барилгын хугацааг 40–60% хүртэл бүтээлт соктой.

Үйлдвэрлэлийн нарийн төвөгтэй бүтээл vs. Талбарт үүрдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүүлдүү......

Өргөн баригдсан зочид буудлын хувьд цаг агаарын нөхцөл байдал, материалын хомсдол, урьдчилан таамаглах боломжгүй ажлын нөхцөл байдлаас үүдэлтэй саадгүй хугацааг багасгаж, бүх зүйлийг үйлдвэрлэлийн хяналтын хүрээнд хийдэг. Нийслэлийн албан хаагчид стандарт загварыг 30-50 хувь хурдан гаргадаг. Яагаад? Учир нь эдгээр урьдчилан төлөвлөсөн зураг нь эхний өдрөөс эхлэн кодын дагуу бүх зүйл хэрхэн байгаа нь тодорхой болдог. Энэ төрлийн хуваарийн таамаглалтайгаар гүйцэтгэгчид газар дээр бэлтгэл ажлыг эхлүүлж болно. Үйлдвэрлэлийн үйлдвэрт үйлдвэрлэсэн эд ангиуд нь ажилд нийлүүлж, ашиглахад бэлэн болсон тул ихэнх барилга нь уламжлалт барилга байгууламжийн аргаар хийхэд хэдхэн долоо хоногийн оронд хэдхэн хоногийн дотор дуусдаг.

Хэрэг баримт: Тусгай зөвшөөрөл олгосноос ашиглалтанд орох хүртэлх 3.2 сарын дундаж хугацаа (харилцааны барилга байгууламжийн хувьд 6-12 сартай харьцуулахад)

Индустрин тайлангуудын дагуу, урьдчилан бүтээсэн густины ордонууд нь ихэвчлэн зөвшөөронд хүртэлх хугацаа дараа 3,2 сарын дараа бүрдүүлдэг, харин газрын дээр бүтээсэн нэмэлт амьдрах нэгжүүд нь 6-12 сарын хооронд бүрдүүлдэг. Энэ ажилд ийнхүү их хугацааны ялгаа үүсгэх шалтгаан нь төслүүдийн зэрэгцүүн явцад оршит. Түүнхүү, ажилчид газрын дээр суурин бүтээж буй үед фабрикын бригадууд хана, шал, таазыг бүтээж, түүнд цахилгаан, усны системийг урьдчилан суурилуулж буй. Энэ зэрэгцүүн ажиллах арга нь субподрядчид хугацааны төлөвлөгөөнд хоёртой бүтээлд хүртэлх хугацаа, муу цаг агаарын нөхцөлд бүтээл бүрдүүлэх хугацаа гэх мэт традициональ бүтээлд үүсдэг олон тааралдах хоёртойг арилгаж буй. Хөрөнгөний үүртнүүд, түүний хувьд орон зайг үр дүнтэй ашиглах гэж буй хүмүүсд, нэг бүтээлд хүртэлх хугацаанд хойд хавирганы хүртээмүйн нэгж бүрдүүлдэг нь түүнийг түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүртнүүд түүнийг үүр......

Нууцлал, зондаж, дизайнд нийцэх чадвар: Яагаад урьдчилан бүтээсэн густины ордонууд сүбэрт бүүрт холгүйн зайг хангахад илүү сайн ажилладаг вэ

Урьдчилан бүтээсэн густины ордонууд инженерийн стандартжуулалт даруйд сүбэрт тогтоосон шаардлагуудыг хангахад тусламж үзүүлдэг. Урьдчилан зөвшөөрсөн дизайн-уудыг ашиглан, эдгээр бүтээдмүүд нүүрний ихэнх зөвшөөрлийн саадуудыг давж, үнэтэй дахин дизайнлах ажлыг багасгаж, хөршүүдтэй конфликт үүсгэхгүй.

Урьдчилан инженерийн тооцоолсон талбай нь нэмэлт ордон (ADU) дагуу тогтоосон холгүйн зай, өндөр, нүүрний хучуур талбайн шаардлагуудыг хангахад тохиромжтой

Үйлдвэрлэсэн талбай нь Америкын хотын 89% -д нэмэлт ордон (ADU) дагуу тогтоосон дүрэмжүүдтэй нийцдэг. Стандартжүүдсэн хэмжээсүүд дараах зүйлсийг гарантуйдэг:

• Тогтмол хажуугийн/ард талын холгүйн зай (5–15 фут)
• Нэг давхарын нүүрний өндөр 16 фут-аас доош
• Нүүрний хучуур талбай 40% -аас бага, нүүрний нягтшилтэй холбоотой зөрчил үүсгэхгүй
  Энэ урьдчилан шалгах үйлдэл нь газар дээр бүтээсэн нүүрнүүдийн хувьд шаардагдаж буй зондажийн хазайлтуудын 72% -ыг арилгадэг.

Стандартжүүдсэн фасадууд ба материал пакетууд яаж хотын шалгах үйлдлийг хялбаршуулж, нөхцөлт зөвшөөрлийн тоог багасгадэг

Урьдчилан сертификатжуулсан материалуудын палитра болон фасадын сонголтууд нь зөвшөөрлийн хугацааг хурдасгана. Хууль тогтоох бүс нь давтамжтай дизайнүүдийг хүлээн зөвшөөрдөг:

• хяналтын циклүүд 64% хурдасгаж
• нөхцөлт ашиглалтын зөвшөөрлийн хүсэлтүүд 83% багасгаж
• Урьдчилан баталгаажуулсан гал төвөгтүүд ба энергийн хармонизаци
  Нэгдүгээрт баталгаажуулсан баримт бичиг нь засварын хүсэлтүүдийг резко багасгана — төслийн хугацааг хамгаалахын тулд давхардмуйн захиалгүүдгүй.

Зардал, хувийн тохируулалт ба урт хугацааны үнэ цэнэ: Бүтээлд үндэслэсэн гуравдагч орон сууцны хөрөнгө оруулалтыг үнэлэх

Найрсаг зардлын хүрээ: $95 000–$220 000 (хэмжээ, доторх үзэмжлэл ба үйлчилгээний хамааралд үндэслэн), санхүүжүүлэлтийн аюул бага

Өргөн баригдсан зочид буудлын үнэ нь ихэвчлэн 95000-220000 долларын хооронд байдаг. Тодорхой хэмжээ нь орон зайн хэмжээ, ямар материалын хэрэглээ, гал тогоо, угаалгын өрөөнд бүрэн усан сандал суурилуулсан эсэхээс хамаарна. Үйлдвэрт баригдсан байр нь уламжлалт байрны байшингийн өмнөх давуу талтай холбоотой, учир нь тэд цаг агаарын нөхцөл байдал муу, барилгын үеэр материалын дутагдалд орохгүй. Энэ нь бага хугацаа, бага хэмжээний хөрөнгийг үрэгддэг, мөн хугацааг зөв биелүүлснээр санхүүжилтийг авах эрсдэл бага болдог. Мөн ихэнх үйлдвэрлэгчид банкны зээл авахыг хялбар болгодог стандарт загварыг баримтладаг. Мөн эрчим хүчний хэмнэлтийн давуу талыг бүү мартаарай. Олон нь жил бүр зарцуулах зардал 15-30 хувиар багасдаг.

Нормчлолт ба хувийн хэрэгцээнд нийцүүлэлтийн тэнцвэр: Хаалттай нөхцөлд хамтран ажиллах хамгийн үр дүнтэй код бэлэн шийдэл

Өнөөдөрхүр prefab зочин байшинууд хүмүүсийн оронд хувийн шинж чанарыг илэрхийлэх боломжийг үлдээж, хамтран бүх шаардлагатай дүрэм журамд нийцүүлэх хооронд тааруулж чаджээ. Хүн түүн дотроо нь худалдаж авах үед, түүний доторх хавтгай загваруудаас сонгож, гаднах хана нарийн хүрдний төрлийг сонгож, цонхны байршлыг шийдэж чаджээ — бүх л үүн нь хүрдний хилд хүртэлх зай, хүлээн авах дээд өндөр, галт аюулгүй байдлын стандартууд зэрэг орон нутгийн шаардлагад нийцүүлсэн бүтээлд суурилж чаджээ. Энэхүү хүчирхүүлсэн хүрдний үндсэн давуу тал нь гэр эзэд нь хуульд нийцүүлэх зүйлд дахин хуурай хуурай хүрдний хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай хуурай х......

Асуултуудын жагсаалт (FAQs)

Бүтээгдэхүүнчлэн бүтээсэн гуравдагч хүмүүсийн оршуулалтын гэрүүдийн гол давуу талууд юу вэ?

Бүтээгдэхүүнчлэн бүтээсэн гуравдагч хүмүүсийн оршуулалтын гэрүүд нь хурдан барилга бүтээлтийн хугацаа, зөвшөөрөл авчихаад хялбаршруулахын тулд урьдчилан зөвшөөрсөн дизайн, ашиглалтын үр дүнд хэмжээтний үр дүнгүүдийг саналаар танилцуулж буй хүчирхүүлүүдийг саналаар танилцуулж буй хүчирхүүлүүдийг саналаар танилцуулж буй хүчирхүүлүүдийг саналаар танилцуулж буй хүчирхүүлүүдийг саналаар танилцуулж буй хүчирхүүлүүдийг саналаар танилцуулж буй хүчирхүүлүүдийг саналаар танилцуулж буй хүчирхүүлүүдийг саналаар танилцуулж буй хүчирхүүлүүдийг саналаар танилцуулж буй хүчирхүүлүүдийг саналаар танилцуулж буй хүчирхүүлүүдийг саналаар танилцуулж буй хүчирхүүлүүдийг саналаар танилцуулж буй хүчирхүүлүүдийг саналаар танилцуулж буй хүчирхүүлүүдийг саналаар танилцуулж буй хүчирхүүлүүдийг саналаар танилцуулж буй хүчирхүүлүүдийг саналаар танилцуулж буй хүчирхүүлүүдийг саналаар танилцуулж буй хүчирхүүлүүдийг саналаар танилцуулж буй хүчирхүүлүүдийг саналаар танилцуулж буй хүчирхүүлүүдийг саналаар танилцуулж буй хүчирхүүл......

Бүтээгдэхүүнчлэн бүтээсэн гуравдагч хүмүүсийн оршуулалтын гэрүүдийн нийт үнэ хэд вэ?

Бүтээгдэхүүнчлэн бүтээсэн гуравдагч хүмүүсийн оршуулалтын гэрүүдийн үнэ хэмжээ, дотоодын төхөөрөмжүүд, гадаадын төхөөрөмжүүд, ашиглалтын шаардлагуудаас хамааран $95,000-с $220,000 хүртэл хэлбэршдүүд. Энэ үнэ нь уламжлалт барилга бүтээлтийн хугацаа уртасгах холбоотой хоцрогдолыг хориглохын дараа багасдаг.

Бүтээгдэхүүнчлэн бүтээсэн гуравдагч хүмүүсийн оршуулалтын гэрүүдийн дизайн-д хувийн тохируулалт хийх боломжтой вэ?

Тийнхүү, худалдан авагчид ихэвчлэн тодорхой загварууд дотор бүтээгдэхүүнчлэн бүтээсэн гуравдагч хүмүүсийн оршуулалтын гэрүүдийнхөө дизайныг хувийн тохируулалт хийж чадна. Түдүүд давхаргааны зурагт, гадаадын материал, цонхны байршлыг сонгож чадна, мөн локаль барилга бүтээлтийн дүрэмжүүдийн хүрээнд үлдмүүд.