EN
Материалын үнийн өсөлт, хөдөлмөрийн дутагдал, логистикийн хүндрэл нь дэд бүтэц, эрдэс баялгийн салбарын томоохон төслүүдийн ЭЗХ/Инженерийн-Хөрөнгө оруулалтын-Барилгын компаниудын ашиг орлогод нөлөөлж байна. Худалдан авах төсвийн бүх зүйл нь тухайн төсвийн төсвийн бүрэлдэхүүнтэй байна. Гэхдээ нэг энгийн, зардлыг хэмнэх өөрчлөлт хийгдэж байгаа нь модуль барилганы шууд нийлүүлэгчдээс орлогоор ордог компаниа сонгох явдал юм.
Шударга эх үүсвэрээр дамжуулан хоорондын тэмдэглэлийг арилгах
Модуль барилгын худалдаж авах үйл явц нь давтамжит үйл явц бөгөөд түүнд хэд хэдэн алхам орой. Барилгын үйлдвэрлэгч барилгыг дистрибьюторт зар, дистрибьютор агент эсвэл систем интеграторт зар, систем интегратор барилгыг ЕРС гүйцэтгэгчид зар. Түүн дээрх бүх түвшинд хүртээмүүр нэмэгдүүр бөгөөд түүн нь нийлмүүр бөгөөд нүүрхүүр хүртээмүүр нь ердөө 5–10% бөгөөд ийнхүү үнэ нь хамгийн ихдээ 15% өсөж болой.
Шууд худалдаж авах үйл явцад бүх түүн дээрх зүйлс устгагдуй. ЕРС-үүд дистрибьюторын ретейл үнэ төлөхгүй, харин үйлдвэрлэгчийн үнэ төлөхүй. Эдүүнээс үүсгэсэн хэмнэлтийг бусад төсөлд хэмнэлт хийхэд ашиглай. Хэрвээ нэг уурхай лагерд модуль барилга (зуунаас илүү) их тооны барилга шаардагдуй, түүн дээрх хэмнэлт нь чухал бөгөөд ажилд хүртээмүүр нь том хэмжээтэй бөгөөд түүн дээрх шууд худалдаж авах үйл явц ЕРС-үүдэд хүртээмүүр үнэд суурилж, хүртээмүүр материал ба хөдөлмөр зардлын үнэд суурилж (түүн нь дундаж компаниудын талд нууцлагдуй) хүртээмүүр үнэд суурилж хүртээмүүр санхүүгийн төлөвлөлт хийх боломж үлдүүр.
Дотоодын архитектур инженерийн үйлчилгээ ба дэлгүүрт зураг хийх дэмжлэг
Хэрэв төсөлд модуль барилга нийлүүлэгчид дотоодын инженерийн ажилтнууд байхгүй бол, хоцрогдол ба алдаа гарах нь бараг итгэлтүү. Дизайнер зураг хийж, түүнийг гадаа илгээдэг, үүн дагаад дизайнер ба үйлдвэрлэгч хоорондын координаци алдагддаг. Асуултанд хариу өгөх, зураг ба бодит үйлдвэрлэлд хазайлт гаргах — бүх л үүнээс цаг ба мөнгө алдагддаг.
Шууд поставщик болой архитектур ба инженерийн компаниуд нөгөө компаниудын үйлчилгээг ашиглан төсөлд ажиллахгүй, ийнхүү хаягдлыг хадгалан үлдээдэг. Түднүүд концепт дизайн-уудыг уншиж, дэлгэрэнгүй барилгын зурагт хийж, үйлдвэрийн үйлдвэрлэлд зориулан зурагт хийж – бүх зүйл дотоодын хүчин зүйлсийн тусламжтайгаар гүйцэтгэдэг. Нэг дизайны бүрэлдэхүүн бүх процессыг хяналтанд держдэг, дизайны хувиршлуудыг багасгадэг, хурдан дизайны баталгаажуулалт олгодэг, мөн үйлдвэрлэлд зориулан зурагт хийж барилгын үнэнхүү бүтэцтэй нийцүүлж гүйцэтгэдэг. EPC-үүддэг бүтэн зурагт хийж үйлдвэрлэлд зориулан компонентуудыг бүтээдэг, түднүүд талбарт суурьшуулж бүтээдэг компонентуудтой адилхан бөлгөр бүтэн зурагт хийж үйлдвэрлэлд зориулан компонентуудыг бүтээдэг, ийнхүү талбарт өөрчлөлтүүдийн тоог багасгадэг.
Дотоодын инженерийн үйлчилгээ нь төсөлд шүүлтүүдийн барилгын дүрэмд нийцүүлж бүтээдэг, түүнд онцгой анхаарах нь холын ба гадаадын бүснүүдэд бүтээдэг төсөлд, яг үүнд гадаадын инженерүүдийн үйлчилгээг ашиглах шаардлагатай.
Хүссэн үйлдвэрлэлд зориулан чадавх ба материалд хүмүүнлүүдийн хөнгөлөлт
Бүх модуль бүрдлүүдийг уул уурхайн болон дэд бүтцийн салбарт уламжлалт байдлаар ашиглах боломжгүй. Стандарт бүтээгдэхүүнээр хүрэлцэхгүй лагерьүүдэд том хоолны танхим, эмнэлгийн байгууламж, амралтын талбай гэх мэт тодорхой байрлал шаардлагатай. Үнэхээр тохируулсан үйлдвэрлэлийн нийлүүлэгчид дугуйг шинэчлэн бүтээхгүй, харин өөрийн инженерчлэл, тоног төхөөрөмжийн нөөцийг ашиглаж, бага зардлаар тохируулсан нэгжүүдийг бүтээх цаг хугацаатай болно.
Тоолууран худалдан авч, илүү их хэмнэнэ үү! Тэргүүн үйлдвэрлэгч нь дараа нь илүү сайн үнийг олж чадна, учир нь хэмжээний хөнгөлөлттэй тул янз бүрийн төслүүдэд худалдан авах материалны нийт хэмжээ нь хоорондын хэрэглээгүй байх болно. Энэ нь ихэвчлэн үйлдвэртэй хамтран ажиллахдаа шууд EPC-д шилжүүлэх алт, давхаргын болон төгсгөлд 10-20% хэмнэлтэд хүргэдэг. Энэ хямдрал нь том хэмжээний төслүүд дээр бүр ч их байдаг.
Үүнээс гадна үйлдвэрлэлийн төлөвлөгөөг EPC-тай шууд хамтран үйлдвэрлэлийн төлөвлөгөөний үндсэн дээр боловсруулдаг бөгөөд энэ нь хадгалах өртөг, давхар хангамжийг хамгийн бага болгоход тусалдаг. Барилгын газар бэлэн болсны дараа модуль бүрдэл нь бэлэн болно.
Нэг цэгт баталгаажуулалт, борлуулалтын дараах бүрэн үйлчилгээ
Тэтгэврийн хэрэгсэл ашиглах нууц зардал нь баталгааны шийдвэрийн нарийн асуудал юм. Хэрэв буруутай бол хэн хариуцлага хүлээх вэ? Тэтгэврийн хэрэгсэл нь үйлдвэрлэгчд, үйлдвэрлэгч нь дэд гүйцэтгэгчд, EPC гүйцэтгэгч нь хоёрын дунд байдаг. Гэмт хэрэгт буруутгах тоглоом тоглох бүрт цаг хугацаа, засаг захиргааны хүчин чармайлт, заримдаа шүүхэд төлөх зардлыг зарцуулдаг.
Шууд худалдан авалтын загвартай бол хэн хариуцлагатай вэ гэдэг асуудлыг шийдэхэд хялбар болно. Бүх баталгааны шаардлагыг нэг гэрээ, нэг холбооны цэгт хамруулж, бүх шаардлагыг нэгжийг бүтээсэн нийлүүлэгчд чиглүүлэх нь баталгаатай. Хэрэв үүнийг үйлдвэрлэгч нь зохион бүтээсэн, үйлдвэрлэсэн бол хэн ч буруутгахгүй. Энэ тодорхой байдал нь маргааныг шийдвэрлэх хугацааг багасгаж, EPC-ийн төсөлд зарцуулах боломжийг хангадаг.
Худалдан авалтын дараах үйлчилгээ ч чухал. Үйлчилгээний сүлжээг санал болгож, шууд нийлүүлэгчид тухайн газар дээр тулгардаг ямар ч асуудлыг шууд шийдвэрлэж, асуудлыг шийдвэрлэхэд техникч, алсын үйлчилгээг илгээх, эсвэл засал эд анги нийлүүлэгчтэй холбогдох боломжтой. Заримдаа лагерь нь усан санхүүгийн болон цахилгаан хэрэгцээг шийдэх хэрэгтэй байдаг. ЭПЦ-ээс хохирол төлөх, борлуулалтын дараагийн баг хариуцлагатай байх үед алт болно.
Модульд бүтээгдэхүүний шууд нийлүүлэгчид дизайны, үйлдвэрлэлийн ба үйлчилгээний үйл ажиллагааг интеграцлах нь EPC төслийн хувьд риска багасгаж, зардлын урьдчилан таамаглалыг сайжруулж, нийт зардлын хувьд бүтэн бүтээлд илүү сайн нөхцөл бүрдүүлж буй.
Модульд оршин суугчдын шууд нийлүүлэгч болой CDPH (Хайнань) ХХК та нарын хүнд газрын баялаг, энергетик, доторх үйлдвэрлэлийн төсөлд бүтэн шийдэл саналд оруулж, дизайны, инженерийн, үйлдвэрлэлийн ба борлуулалтын дараах үйлчилгээний чадварыг өөрсдийнхөө дотроо хангаж буй. Та нарын төсөлд юу хэрэгтэйг бид нарын хамт хэлэлцүүлж буй.
