EN
Үнэ нь харьцуулахдаа анхны зүйл биш
Лагерийн барилгын саналыг харьцуулах үед төслийн бүрэлдэхүүн хүмүүс нь их вадаа үнэд анхаарах нь түүнд.
Гэтгүй модулар бүтээдийн үнэ нь зөвхөн бүтээдийн өөрсдийнх нь тухайд бүтэц, хариуцлагууд, төслийн холбоосуудыг тодорхойлд. Нийт зардлыг харьцуулахын өмнө илүү утга төвөгтүй асуулт нь: Энэ нийлүүлэгч төслийн шаардлагуудаас фабрик дээрх үйлдвэрлэл, хүргэлтийн бэлдмүүр, газар дээрх хүргэлт хүртэл тодорхойлсон бүтцэд бүрэн хариуцлагуудыг гүйцэтгэж чадах уу?
Та контейнерт суурьшлын лагерүүд, ган барилгын бүтцүүд, юм уу бусад модулар барилгын шийдлүүд хайж буйдаа — энэ асуулт хүчин төгс бөлгөөн.
1. Энэ лагерийн барилга ямар асуудлыг шийдэх гэж буйдаа?
Бүтээдийн шүлгүүдээс үл хамааран үйлдлийн шаардлагуудаас эхлүүр.
Ажилчидын аглагт хүрээлэн бүтээх газар нь давтамжит аюулгүй байранд, тодорхой үйлчилгээний холболтын төлөвлөлтөнд, практик газар дээрх цуглуулалтын процесст шаардлага тавьж болой. Төмөр бетон барилга, үүрээс өөр, барилгын ашиглалт, дотоод зохиомж, тоног төхөөрөмжийн холболт, барилгын бүтэц дараалал гэх мэт шийдвэрүүд шаардлагатай.
Үнэнхүү анхны эхлэлийн цэг нь "Аль бүтээгдэхүүн илүү сайн?" эсвэл "Аль нь хямд?" харин: Энэ аглагт юу хийх шаардлагатай? Бас төслийн ямар хязгаарлалтуудыг давах шаардлагатай?
Төслийн зориулалт, байршлын газар, газрын нүүрлүүлэлт, орон нутгийн зөвшөөрөл авах үйл явц, хүлээж буй хүмүүсийн тоо эсвэл үйл ажиллагааны ачаалал, хүрээлэн өгсний дараа шаардлагатай сургууль.
2. Дизайн агуулгын хариуцлагыг хүн хүн хүлээдэг?
Төсөлд хүрээлэн бүрдүүлэх ухагдахуун бүрдүүлсэн бөлгөөн байхын хамт, түүнийг хүртэлхүүлэх төлөвлөлт дутагдаж байгаа.
Баталган хүлээн зөвшөөрсөн шаардлагуудыг үйлдвэрлэлд шилжүүлэх үүрэг хүн хүн илтгэх. Түүнд модуль бүтээдмийн тоо, байрласан байдал, хүчлүүр шугамын байрласан байдал, гадаа-дотоо гадаргууны хийц, холбогдож буй цэгүүд, ажил газар дээрх ажилтай холбоотой интерфейсүүд орно.
Зураг үүрд өгөх үү, үүгүй үү гэдэг асуулт биш, харин түүн дотор үйлдвэрлэлд хийгдэх ажил ба газар дээрх ажил хоорондын хил ялгаруулж, хоёр бүлгийн ажиллах чиглэл тодорхой бөлгөөн бүрдүүлж буй үү гэдэг асуулт.
3. Барилга үйлдвэрлэлд гарахын өмнө юу орно?
"Модуль" гэдэг нь тодорхой төвшин дүүрэн бүрдүүлсэн бөлгөөн гэдэг утгыг үл илтгэнэ.
Зарим төсөлд үйлдвэрийн хүрээ нь гол бүтцүүд болон бүрхүүнийг хамармуйн төвлөрмүйн. Бүүр нь дотоодын хэсэгчлэн гүйцэтгэл, барилгын үйлчилгээ, эсвэл тоног төхөөрөмүйн холболтуудыг хамармуйн. Зөв тэнцвэр бүтээлтийн төрөл, түүнийг зөөх зам, талбайн чадварууд, төсөлд тавигдаж буй шаардлагуудаас хамаармуйн.
Та тодорхой тайлбарлаж, юу орж, юу нь хэмжээгүй хүргүүлж, юу оржгүй, юу нь талбай дээр гүйцэтгэх шаардлагатайг ялгаатай зааж өгсөн бичгийн хүрээний тайлбарыг хүсмүйн. Энэ нь төсөлд ажиллах бүрэлдэхүүн хүртэл хүртэлх таамаглалуудыг хүртэлх үр дүнд холбож авдахыг саатмуйн.
4. Талбай дээрх бүрэлдэхүүнд юуны гүйцэтгэх үлдмүй?
Талбай дээрх бүрэлдэхүүнд гүйцэтгэх үлдмүйн ажил нь талбай дээрх ажилыг устгамуйн — талбай дээрх ажилын хүрээний өөрчлөлт мүйн.
Талбай дээрх бүрэлдэхүүнд үндсүүд, хүртэлх замууд, үүрдлүүлэл, суулгах ажил, бүтцүүдийн холболтууд, үйлчилгээний холболтууд, цаг агаарын нөхцөлд төвөгтүүлэлгүй холболтууд, бүтцүүдийн сүүлийн гүйцэтгэл, шалгах ажил, бүүр нь орон нутгийн зөвшөөрөлүүдийг удирдах шаардлагатай бүүр нь бүтцүүдийн төрөл, төсөлд тавигдаж буй шаардлагуудаас хамаармуйн.
Чадварлаг хүртээмүүр хамтран ажиллах талбарыг цаг тухайд нь тодруулж үүрэг хүлээх ёстой. Хэрэв төслийн бүс нүүр нь санамжийн үед тодорхой бус байвал, төслийн хугацаа хурдаскаа газар түүн дээрх тодорхой бус байдал үлдмүүр.
5. Логистик шийдлийг барилга-бүтээлд анхнаас нь оруулж үүрэг хүлээх ёстой?
Олон улсын юм уу холын төслүүдэд логистик хоосон үлдмүүр. Түүн дээр хайрцагны хэмжээ, хамгаалах арга, ачаалалтын дараалал, баримт бичиг, бүтээлд хандаж үүрэг хүлээх шаардлага, материалуудын газар дээр ирж үүрэг хүлээх дараалал нь нөлөөлмүүр.
Контейнерт хүртээмүүр ба ганган барилгын хэсгүүд өөрсдийнх нь ачаалалт хувилбарт ирмүүр, гэтэд хоёулаа суурьлуулалтын дараалалд нийцсэн логистик төлөвлөлт шаардмүүр. Ачаа бүтэн ирмүүр гэдэг чинь, дараалал бүтэн бус байвал газар дээр нь хүртээмүүрт нь хүндшүүлэлт үлдмүүр.
Нийлүүлэгчид хайрцагнуулалт, шүлгүүрлүүлэлт, ачаалалт, ачаа түүрлүүлэлтийн баримт бичиг, хүртээмүүрт нь материалуудын гаргаж үүрэг хүлээх арга зүйн талаар яаж төлөвлөлт хиймүүр?
CDPH нь гадаадын төсөлд үлэмж туршлагатай, 100-с илүү улсад нийт 5000-с илүү төсөл амжилттай хүртээж дуусгажээ. Энэхүү туршлага бидний өөрсдийн стандартжуулсан баглаажуулалтын системийг хөгжүүлэх боломжийг олгожээ. Бат бүтэн логистик хүрээлэн төсөлд тодорхой хугацаанд хүртээж дуусгахыг гарантуйн.
6. Суулгах ба хүртээж дуусгах үйлдэлд юуны тулд мэдээлэл шаардагдах вэ?
Физик барилга нь хүртээж дуусгахын зөвхөн нэг хэсэг юм.
Суулгах зураг, баглаажуулалтын мэдээлэл, холболтын дэлгэрэнгүй тайлбар, бүтээгдэхүүний бүртгэл ба харилцааны хэрэгсэл – бүгд л местный бригадын дараагийн үйлдлийг итгэлтэй гүйцэтгэх чадварыг тодорхойлдог. Шаардагдах баримт бүтээгдэхүүн ба бүс нутгийн хувьд өөр өөр бөлгөөнтэй, гэтэд хүртээж дуусгах үйлдлийн тодорхой дараалал үүрэгтүүн.
Нийлүүлэгч сонгохын өмнө түүнээс ямар мэдээлэл үлдээх вэ, хэзээ үлдээх вэ, ба ачаа хүртээж дуусгасны дараа эсвэл сайт дээр ажил эхлэсний дараа техник асуудлыг хэрхэн шийдвэрлэх вэ гэдгийг асуух ёстой.
Зөв модулийн барилгын түнш сонгох нь зөвхөн бүтээгдэхүүний зураг эсвэл үнийн тэмдэгтээс биш юм.
Илүү үр дүнтэй шалгалт нь санал болгож буй дизайн баг арга хэмжээ авах боломжтой шийдлийг хүргэж байна уу, үйлдвэр үйлдвэрлэл, хүргэх ажлыг баталгаажуулж чадах уу, логистикийн чадавхи хангалттай байна уу, хүргэх арга барилд ажлын эхлэлийн өмнө аливаа талын хариуцлагыг тодорхой тодорхойлсон эсэх явдал юм. Ингэснээр төсөлд оролцогч баг контейнерт суурилуулсан ордыг, цаасан байгууламжийн барилга байгууламж болон бусад модуль шийдвэрийг илүү үр дүнтэй харьцуулж болно.
