Контейнерын байшин vs Контейнерт байшин: Зах зээлийн тойм

Контейнерын байшин зах зээлийн байдлыг ойлгох

Орон сууцны барилга дахь контейнерын байшин болон контейнерын байшинг тодорхойлох

Контейнерийн эрдэнийн гэр эдгээр нь портуудад ашиглашгүй байгаа хуучин тээврийн контейнеруудыг дахин ашиглан барьсан байшин бөгөөд хямд өрхийн байрыг зохих зардалд барих экологийн хувьд сайн арга юм. Контейнерт байшин гэдэг ойлголтын зах зээл гэж хэлэхэд эдгээр метал багцаас амьдрах зай, жижиг бизнесийн байран суурийг бүтээдэг компани, загварчидтай холбоотой бүхнийг хэлнэ. Яагаад ингэж татамжтай байдаг юм бол? Эхлээд л нүүрсөн ч, муудахгүй учраас цайр шиган шиг настай байдаг. Мөн хүмүүс тэдгээрийг хооронд нь давхарлан байрлуулах, дахин байрлуулах нь маш хялбар байдагт дуртай. Түүнчлэн, бусад тохиолдолд хаягдах зүйлсийг ашиглах талаар хэн ч эсэргүүцэхгүй гэдгийг хүлээн зөвшөөрөх хэрэгтэй. Одоогоор олон архитекторууд дэлхийн хотуудад санаачилга дүүрэн төслүүдийн хувьд контейнерийг барилгын харцангуй элемент гэж үзэж байна.

Урьдчилан бэлтгэсэн контейнерт байшингийн зах зээлийн хандлагын хөгжил

Хуучин тээврийн контейнеруудыг ашиглан хийсэн сонирхолтой архитектурын туршлага нь одоогоор бага зардалтай орон сууц хайж буй ердийн худалдан авагчдад итгэл үүсгэсэн боломж болон хувирч байна. Өмнө нь зөвхөн мөнгө эдлэх эсвэл экологийн хувьд бодитой байхыг хичээдэг хүмүүс л контейнерийн байшинд анхаарал тавьдаг байсан ч сүүлийн үед энэ төрлийн байшинд хүмүүсийн ихээр дур сонирхол татаж байна. Үйлдвэрлэгчид мөн өөрчлөгдсөөр байна. Тэд байшингаа илүү стандартжуулан барьж эхэлснээр үнэ буурах боломжийг бүрдүүлж байна. Дулааны шүргэвчийн технологи маш их дэвшиж, эдгээр хайрцгууд цаашдаа хөлдөөгч шиг мэт санагдахгүй боллоо. Загварлагчид ч мөн эдгээрийг зүгээр металлын тэгш өнцөгтүүдийг давхарлан босгохын оронд сайхан харагдах боломжийг олж байна. Эдгээр сайжруулалтууд нь контейнерийн байшин нь зөвхөн мөнгөний хувьд хязгаарлагдсан хүмүүст зориулсан түр шийдэл биш, харин жинхэнэ амгалан суух орон болон хувирч байна.

Контейнерийн байшингийн дэлхий дахины эрэлт болон бүс нутгийн гол цэгүүд

Одоогоор Америкийн эрхэт газар нь дэлхийн контейнерын байшин зах зээлийн тэргүүнд оршиж, энэ салбарт бүх бизнесийн ойролцоогоор 35%-ийг эзэлж байна. Контейнерын байшин зах зээл рүү тусгайлан анхаарч үзвэл, АНУ-ын зах зээл нь 2022 онд 3.8 тэрбум ам.долларын хэмжээнд хүрсэн бөгөөд мэргэжилтнүүд 2027 оныг хүртэл жил ирэх бүртээ бараг 9% -иар өсөх болно гэж таамаглаж байна. Энэ өсөлтийг юу дэмжиж байна вэ? Ерөнхийдөө хүмүүс байрны үнийн өсөлттэй тулгарч байна. Мөн одоогийн үед илүү их хүмүүс орчин үеийн орчныг хамгаалах талаар санаатай болож байна. Түүнчлэн минимализмын чиг хандлага ч контейнерын байшинг илүү татам болгож байна. Контейнерын байшинд сонирхолтой Европ Америкийн эрхэт газрын араас хойш биш юм. Төвөдийн далайн зарим бүс нутагт байдал адилхан бөгөөд олон улс үнэгүй байрны шийдэл хайж байна. Байрны хямралтай тулгарсан эсвэл тэгш хандлагыг эрхэмлэсэн орнуудад контейнерын байшин технологийг илүү их хэрэглэж байна.

Контейнерын байшин үйлдвэрлэлийн зах зээлийн хэмжээ ба өсөлтийн хандлага

Модуль контейнерын байшин суурьшлын одоогийн зах зээлийн үнэлгээ болон жилийн дундаж өсөлтийн хувь

Зах зээлийн үнэлгээний дагуу модуль контейнерын байшин суурьшлын салбар нь 2024 онд ойролцоогоор 57-72 тэрбум ам.долларын хооронд байх ба 2032 он гэхэд 87-117 тэрбум ам.доллар хүртэл хүрэх боломжтой гэж үзэж байна. Энэ нь тухайн хугацаанд жилийн дундажаар 5-6.3 хувийн нэмэгдэл өсөлттэй байна гэсэн үг юм. Энэхүү өсөлтийн шалтгаан нь дэлхийн олон газар иргэд хямд өртөгтэй, экологийн хувьд илүү бодолцсон шийдэл хайж байгаа юм. Компаниуд хүргэлтийн контейнерийг дахин ашиглан амралтын газар эсвэл албан газар болгон хувиргахад барилгын зардлаа хэмнэхээс гадна хаягдал материал багасгадаг. Ийм давуу талууд нь байшин барилгын компаниуд болон бизнесийн эзэнтэй хүмүүст таалагдаж байгаа тул одоогийн үед дэлхийн олон газарт ийм төрлийн санаачлагууд ихээр гарч байгаа юм.

Контейнерын байшин суурьшлын салбарт нөлөөлөж буй гол тоглогчид

Үйлдвэрлэлийн томоохон нэрүүд болон онцлог мэргэжлийн компаниуд дизайн, инженерийн шийдлүүд, тэсвэртэй барилга барих асуудалд шинэ хязгаар тавьж байна. Эдгээр компанийн ихэнх нь одоо стандарт модуль ба гадаадын шаардлагад нийцсэн захидалтын хувилбаруудыг санал болгодог. Бид эдгээр бүтээцүүд температурын өөрчлөлттэй хэрхэн зохицож, хугацааны турш хүч чадлыг хэрхэн хадгалж, мөн сайхан харагдах талаарх бодит ахиц ажиглаж байна. Контейнерын байшин гэдэг нь өмнө нь ихэвчлэн сонирхолтой туршилтууд гэж үздэг байсан ч одоо энгийн хүмүүст хандивтай орон сууцны сонголт болон хувирч байна. Сүүлийн үед зарим томоохон салбарын тоглогчид технологийн шинэлэг компаниудтай хамтран ажиллах болсноор дэлхийн өнцөг бүхний хэрэглэгчид рүү өөр өөр үнэний түвшинд хүрч чадаж байна.

Орчин үеийн контейнерын байшингийн загварчлал дахь шинэлэг байдлыг болон тэсвэртэй байдал

Контейнерын байшин барих ажилд ухаалаг технологийг нэвтрүүлэх

Орчин үеийн контейнерийн байшин бол энергийг хэмнэх, гэхдээ амгалан суух орон байх зүйлийн хувьд илүү ухаалаг болож байна. Ихэнх нь цаг агаарын нөхцөлд тохируулан засварладаг автоматаар удирдагч термостат, хэн ч байхгүй үед гараан дуусдаг гэрэл, мөн ухаалаг утасны системд холбогдсон аюулгүй байдлын камеруудтай. Эдгээр онцлог шинж чанарууд нь цахилгааны зардлыг ихэд бууруулдаг. Зарим судалгаагаар ухаалаг байшин нь энгийн байшингаас сард цахилгааны зардлаар дунджаар 30 хувиар хэмнэдэг байна. Контейнерийн байшин яагаад онцлох вэ гэвэл шинэлэг технологийг экологийн хувьд зөв амьдарлын зарчимтой хослуулж, одоогоор орчин үеийн экологийн хувьд зөв байшин барьдагчдын урд түрүүнд байгаа юм.

Контейнерийн байшин барихад орсон байгаль орчныг хамгаалах ахиц

Үйлдвэрлэлийн салбар одоо зөвхөн хуучин ган савыг дахин ашиглаж байгаа л болохгүй, харин илүү өргөн хүрээтэй ногоон бодлогууд руу шилжсэн. Одоогийн үед бид өмнөх стандартыг давуулсан маш зузаан дулааныг хадгалдаг материал, усыг цуглуулах ба хэрэгцээтэй үед ашиглах систем, нарны энерги зарцуулах цахилгааны ихэнх хэрэгцээг хангасан цахилгаан самбарыг дээвэрт суурилуулах зэрэг маш сайн зүйлсийг хардаг болсон. Байшингийн амьдралын төгсгөлд хүрэх үед материалыг хаяхын оронд дахин ашиглах боломжтой байхаар хэсгүүдийг хялбархан задалж болдог байхаар компанийн барилга барих арга нь ухаалаг болсон. Эдгээр бүх өөрчлөлтүүд нь бидний өмнө нь зөвхөн хадгалалтын нэгж гэж үздэг том металлын хайрцгууд одоо ордон болон өөрчлөгдөж, орчныг ихэд бохирдуулалгүй сайн ажилладаг байдалд орж байна.

Туршлагын жишээ: Европ дахь цахилгаан энергийн чистай контейнер байшин

Шведийн хойд хэсэгт эхлүүлсэн шинжлэх ухааны амжилт нь контейнерын байшин нь оюунлаг зураглалын тусламжтайгаар цэвэр энерги хэрэглэх түвшинд хүрч чаддаг болохыг харууллаа. Эдгээр шинэлэг орон сууц нь чанартай нарны хавтан, маш сайн дулааныг хадгалдаг материал, газрын доорх халаалтын системийг агуулсан. Хэдийгээр Скандинавын хачин өвлийн улиралд температур удаан хугацаагаар хэвийнхөө доор байхад ч амьдардаг хүмүүс дотоод талд нь таатай нөхцөл байдлыг тайлбарладаг. Гайхалтай зүйл бол эдгээр байшингууд нь тухайн бүс нутгийн ердийн байшингаас гурван дахин бага энергийг л хэрэглэдэг. Энэ туршилтын амжилт нь дахин ашиглаж болох тээврийн контейнерууд зөвхөн түр шийдэл биш харин дэлхий даяарх цагаан барилгын хөдөлгөөнд илүү ихээр оролцож буй хүчин болохыг баталлаа.

Төлбөртэй орон сууцны шийдэл болох контейнерын байшин

Контейнерын байшин нь дэлхийн төлбөртэй орон сууцны асуудлыг хэрхэн шийдвэрлэх вэ

Контейнерийн байшин нь зөвхөн 1.6 тэрбум хүмүүстэй холбоотой дэлхий дахины их хэмжээний орон сууцны асуудлыг шийдвэрлэх боломжтой шийдэл болох болсон байна. Эдгээр байшинг барьж байгуулахад ердийн байшингаас 40-60 хувийн бага зардал гардаг тул хязгаарлагдмал санхүүгийн боломж бүхий хүмүүст ч гэсэн бат, цаг агаарын нөхцөлд тэсвэртэй орон сууц үзүүлэх боломжийг олгоно. Тэдгээрийг онцлох нь модуль барьж байгуулах арга юм. Цуглуулах ажиллаж мөн маш хурдан явагддаг ба зарим тохиолдолд стандарт арга замаас хагасаар барьж байгуулах хугацааг багасгадаг. Энэ хурд нь орон сууцны шийдлийг томоохон хотуудад болон уламжлалт барилга байгууламжийн арга нь практик бус байдаг холынхон байрлалд ашиглах үед маш чухал болдог. Мөн контейнерүүдийг хооронд нь давхарлан босгох боломжтой тул цөөн хязгаарлагдмал газрын зайг нягтарсан хүн амын нутаг дэвсгэрт хэмнэж болно. Мөн эдгээр бүтээц нь зөөвөрлөх боломжтой тул анхдагч инфраструктурын талаар бага мэдээлэлтэй байрлалд сайн ажилладаг.

Зардлын харьцуулалт: Уламжлалт байшин vs. Контейнерийн байшин

Ихэнх контейнерын байшин нь квадрат фут тутамд ойролцоогоор 100-180 ам.долларын үнэтэй байдаг бөгөөд энэ нь ердийн барьц, ихэвчлэн квадрат фут тутамд 150-250 ам.доллартай харьцуулахад илүү хямд байдаг. Хамгийн энгийн загваруудыг зөвхөн 12,000 ам.доллароор авч болно. Хэмнэлт голчлон шинэ материал (жишээ нь мод, бетон блок, галт төмөр) худалдан авахын оронд хуучин ачааны контейнер ашиглах замаар гардаг. Мөн эдгээр контейнер урьдчилан бэлэн болсон байдаг тул барилгын талбайд хүчин хүчний шаардлага багасдаг. Түүнчлэн тэдгээр нь газрын доорх гүн суурин дээр бус шууд газар дээр суудаг тул шорооны ажил багасдаг. Нөгөө чухал давуу тал нь контейнерээр барьж буй үед хаягдал багасдагт оршдог. Судалгаагаар нийт хаягдлын 80 хувь хүртэл багасч болохыг харуулсан. Энэ нь мөнгө хэмнэхийн зэрэгцээ газар дэлхийнд сайнаар нөлөөлөхийг хичээсэн төслүүдэд тохиромжтой юм.

Стандартачлал vs. Зах зээлийн шаардлага: Контейнерын байшин зах зээл дэх сорилтууд

Контейнерийн байшин нь масс үйлдвэрлэл болон хувийн илэрхийлэл хоёрын хоорондох сонирхолтой зах зээл дээр оршино. Үйлдвэрлэгчид стандартчилсан загварыг ашиглахад хэмнэлттэй олон нэгжийг хурдан үйлдвэрлэж, томоохон худалдан авалтаар зардлаа бууруулж чадна. Гэсэн хэдий ч энд нэг асуудал байдаг: бүр их хүмүүс өөрсдийн амьдрах түүхийг илэрхийлсэн орон зай шаардаж байгаа болой. Тэд нарийн муруй газар нутагт тохируулах, гэр бүлийн онцлогт нь нийцүүлэн өөрчлөх контейнерийг хүсдэг. Жишээ нь, орон нутгийн барилгын дүрэм журмууд хот болгонд ялгаатай байдаг бөгөөд ихэнх нь орчин үеийн контейнерийн барилгын арга техниктэй уялдаагүй байна. Хүмүүс эдгээр байшингийн өвлийн улиралд дулаан хадгалж чадах эсэх, арван жилийн турш асуудалгүй үргэлжлэх эсэх, мөн шилжих үедээ борлуулах боломжтой эсэхэд хамаагүй анхаардаг. Энэ зах зээл бодитоор хөгжихийн тулд компаниуд нь хямд үйлдвэрлэл, утга учиртай хувиргалтын боломжийг тэнцвэртэй хослуулах, дүрэм журмын талаарх ялгаагүй байдалд сайн зохицох, мөн худалдан авагчдын урт хугацааны амгаламж болон хөрөнгө оруулалтад хамаатай бодит асуудлыг шийдвэрлэх замыг олох хэрэгтэй.

Контейнерын байшин талаарх асуулт хариулт

Контейнер орон гэдэг нь юу вэ?

Контейнерын байшин гэдэг нь хуучин ачааны контейнероос хийсэн орон сууц юм. Эдгээр нь экологийн хувьд илүү сайн, өртөг хэмнэлттэй орон сууцны шийдэл юм.

Контейнерын байшин бодитоор их хугацаагаар тусаж болох уу?

Тийм ээ, контейнерын байшин хэт их туршлага дээр туршигдсан болохоор зэврэхгүй, хэврэгдэхгүй цайр гангаар хийдэг тул бат бөх байдаг.

Яагаад контейнерын байшин илүү их түгэж байна вэ?

Контейнерын байшин нь хямд, тэсвэрт чадал сайтай, онцлогтой байдлаараа хамтдаа орчин үеийн дулааныг сайжруулсан болон загварын сайжруулалтын дараа илүү их түгэж эхэлсэн.

Контейнерын байшин хэдий өртөгтэй вэ?

Контейнерын байшин нь ерөнхийдөө квадрат футанд 100-180 ам.долларын хооронд өртөгтэй байдаг тул энэ нь хэвийн байшингаас илүү хямд тул хямд өртөгтэй орон сууцны шийдэл юм.

Контейнерын байшин хаана илүү түгээмэл вэ?

Контейнерын байшин нь Север Америк, Европ, Номхон далайн бүс нутагт илүү түгээмэл бөгөөд эдгээрээс Север Америк захидалтын хувьд хамгийн өндөр түвшинд байна.