EN
Люкс модульные ордонуудын дизайн хөгжлийн түүх
Индустриал хялбаршлын үеэс архитектурт онцлогт хүртэл
Люкс ангилалд хамаарах модуль барилдах үйлдвэрлэл хугацааны үеэр их хэмжээний өөрчлөлтөд орж, түүнд өмнөх үед ажилд хэрэглэдэг үндсэн индустриал хайрцаг хэлбэрүүдийн оронд архитектуралаар илүү сонирхолтой шинэ хэлбэрүүд нь түүнд орж ирж. Өмнөх үед модуль ордонуудын ихэнх нь газрын дээр бүрдүүлэх зорилгоор хийгддэг бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүүд бөгсүү......
Нүүрсний хөвчийн загварууд: Орчин үеийн, Фармхаус, Дамжлагын люкс
Өнөөдөрлүүгүй хүртэлх дэлгүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдүүрт бүтээдү......
Гарын үсгийн люкс элементүүд: Интегрирован гэрэлтүүлэлт, анхааруулж үзүүрлэх гэрэлтүүлэлтийн төхөөрөмжүүд, бүтэцтэй хананы системүүд
Модульд бүтээдэг ордонд люкс нь их хэмжээний тухайд илүүтэй, харин орон зайг бодит, амьдарч буй мэт мэдүүлэх жижиг дэлгэрүүлэлтүүдтүүн дээр тулгуурлан бүтдэг. Гэрэлтүүлэлт өнөөдөр фабрикын үйлдвэрлэлийн процесст шууд интеграци хийдэг. Бид түүнд хана-шалын хооронд нуугдаж буй LED гэрэлтүүлэлтийн цуглуулан, шүүдэр гэрэлтүүлэлт кабинетын доор, агаарын дууныг сүүлд зөвхөн хүсэлт дагуу өөрчлөх боломжтой бүх ордонд гэрэлтүүлэлтийн тухай ярьж буй. Хамгийн том, анхаарал татуулах газрууд? Түүнд урьдчилан урьдчилан бүтээдэг урлагийн үйлдүүлэлтүүд бүхлэд бүтдэг. Бид түүнд өндөр ордны хүртүүлэлтүүддээр хүнд чандлериуд, музейн доторх таравч бүтэцтүүдтүүн дээр суурилж буй хоолны газрын артисан хүнд чандлериуд, хувийн ваннасны хажууд тогтмол хана-гэрэлтүүлэлтүүдтүүн тухай ярьж буй, түүнд скульптурын хүртүүлэлтүүдтүүн дээр тулгуурлан бүтдэг. Хананууд одоо зөвхөн талбайгүй гадаргуу бүтдэг биш. Зарим хүмүүс Венецианы хөнгөн шороо ханануудын хүртүүлэлтүүдтүүн дээр тулгуурлан бүтдэг, бусад хүмүүс хялбар шиплап хандууртнуудыг сонгож буй, харин олон хүмүүс шалнаас таван хүртүүлэлтүүдтүүн дээр хүртүүлэлтүүдтүүн дээр бүтдэг. Бүх төрлийн төрөлхүүд түүн дээр тулгуурлан бүтдэг, орон зайг бодит, хүмүүс түүнд цаг харцаа үлдээх газар бүтдэг. Фабрикын бүтээл нь стилийг хүртүүлэлтүүдтүүн дээр тулгуурлан бүтдэг, харин түүнд нарийн дэлгэрүүлэлтүүдтүүн дээр тулгуурлан бүтдэг.
Люкс модульных ордонуудын зах зээлийн үзүүлэлт ба дахин борлуулалтын хүч
Хүсэлт өсөлт: NAHB ба Prefab Leadership Group-ийн өгөгдлүүд (2023–2024)
Үндэсний Гэр барих байгууллага, Prefab Leadership Group-ийн мэдээллээр, тансаг байшинтай гэр барих хүсэл эрмэлзэл ихээр нэмэгдэж байна. Бид зөвхөн 2023-2024 онд 28 хувиар өсөх тухай ярьж байна. Энэ нь өндөр зэрэглэлийн барилга байгууламжийн салбарт харагдаж байгаагаас илүү. Яагаад? Энэ чиг хандлага маш хурдан өсч байгаагийн гурван шалтгаан байдаг. Нэгдүгээрт, модультай байшин нь уламжлалт аргуудад харьцуулахад барилгын хугацаа бага байдаг. Ихэнх хүмүүс 12-18 сарын дараа байшин бариад дуусдаг. Хоёрдугаарт, үйлчлүүлэгчид хоцролт, нэмэлт зардлын талаар санаа зовохгүйн тулд мөрөөдлийнхээ байрыг өөр өөрөөрөө тохируулж болно. Гуравдугаарт, эдгээр гэрүүд байгаль орчинд ээлтэй байхын хувьд тэргүүлж байна. Олон нь эрчим хүчний хэрэглээг бууруулахгүй, нэр хүндтэй байгууллагаас ногоон гэрчилгээ авсан. Colorado, Oregon зэрэг орнуудыг авч үзье. Орон нутгийн талаарх ухамсар ихтэй. Одоогийн байдлаар эдгээр бүс нутгийн шинэ өндөр зэрэглэлийн орон сууцны төслүүдийн 15 хувь нь модуль хэлбэртэй болж байна. Энэ нь худалдан авагчдын хүсэлтийг харуулж зогсохгүй хөгжүүлэгчдэд энэ өсөж буй зах зээлийн хэсгээр хөрөнгө оруулалт хийх ногоон гэрэл өгдөг.
Давхар худалдаа төлөвшилт: 12 дээд метрополитен бүснүүд дээрх сайтын дагуу бүтээсэн орон сууцтай харьцуулалт
Люкс модуль байшин 36 сарын ажиглалтын үе хугацаанд Остин, Сиэтл, Бостон, Денвер, Портленд зэрэг 12 том метрополитен бүснүүд дээрх сайтын дагуу бүтээсэн хөрөнгүүдтэй харьцуулан бүтэн давхар худалдаа төлөвшилт хүртлээ хүртүүлж, үнэлгээний өгүлзүүд ижилхэн үнэ өсөлтийн замыг зааж өгч, түүнд гурван түлхүүр хүчин зүйл тулж өгч байна:
- Энергиин үр ашиглалтын нэмэлт үнэ : Нет-төвийн боломжтой нэгжүүд 7–9% үнэлгээний нэмэлт үнэ хүртлээ хүртүүлж байна
- Бүтээлтийн чачирхай хүртүүлэлт : Үнэлгээний гэрчилгээ өгсөн орон сууцны үнэлгээчидийн 92% нь фабрик дагуу бүтээсэн бүтцийн ба гадаадын шинж чанарын стандартуудыг түүнд тогтвортой бүтэц ба нэмэлт туршилтын үндсэн дээр «дээд зэрэг» гэж үнэлж байна
- Зах зээлийн нормчлол : Хөрөнгүүдийн худалдаа хөрөнгүүдийн бүртгэл системд (MLS) ангилал улучшоох ба заем өгөгчдийн мэдлэг үүрдлэх нь түүхийн үнэлгээний зөрүүдийг үүрдлэх нь түүхийн үнэлгээний зөрүүдийг үүрдлэх нь түүхийн үнэлгээний зөрүүдийг үүрдлэх нь түүхийн үнэлгээний зөрүүдийг үүрдлэх нь түүхийн үнэлгээний зөрүүдийг үүрдлэх нь түүхийн үнэлгээний зөрүүдийг үүрдлэх нь түүхийн үнэлгээний зөрүүдийг үүрдлэх нь түүхийн үнэлгээний зөрүүдийг үүрдлэх нь түүхийн үнэлгээний зөрүүдийг үүрдлэх нь түүхийн үнэлгээний зөрүүдийг үүрдлэх нь түүхийн үнэлгээний зөрүүдийг үүрдлэх нь түүхийн үнэлгээний зөрүүдийг үүрдлэх нь түүхийн үнэлгээний зөрүүдийг үүрдлэх нь түүхийн үнэлгээний зөрүүдийг үүрдлэх нь түүхийн үнэлгээний зөрүүдийг үүрдлэх нь түүхийн үнэлгээний зөрүүдийг үү......
Энэ төлөвшилт нь хүртүүлж байна, чинь лукс модульд орон сууцнууд удаан хугацааны хөрөнгүүдийн хамгаалалтад ижилхэн үр дүн үзүүлж байна — гэтэл традициональ орон сууцнуудаас хурдан суурьшалт, бага ачаалалт зардал, сүүлийн үеийн бүтээлтийн гарантийн хамгаалалт илүү хүчтэр байдаг.
Лукс модульных ордонуудын үндсэн дотоод стандартууд
Төвөгтэй хөрвүүлэлт: Таупын шүүдэр, артистийн церамик тавиур, будагт хүүрдүүлсэн модон гоошлуур, церамик харилцан үйлчилдэг шал
Өнөөдөр лукс модуль холбоосын доторх орчин нь ашиглагдаж буй материалуудын хувьд захиалгат бүтээлд хийгдсэн орчнын төлөөлөлд үнэнхүү таармуйн хамтран үүрдэж чадна. Тауп өнгөт шүүртүүрүүд нь хүйтэн ба дулаан өнгөнүүдтэй зохицох тул аль ч өрөөнд сүүлд удаан хугацаанд үлдмүйн суурь өнгө болой. Хөдөлмүрчид хүртэл хийгдсэн цэрэмик плиткалар нь үйлдвэрлэл үед гараар хийгдсэн онцгой глянц-зориулалтын зураглалын баялаг хүрээд нь гагцхүү ваннал, охинхон, кухнян зэрэг орчнуудад үнэнхү тодорхой шинж чанар үүрдэж чадна. Таванхан, хана нааш хавтгай шүүртүүрүүд, хадгалуур нь модноос хийгдсэн элементүүд нь гэрлүүдний дунд хүнсний бүх хүмүүсийн дуртай натурал хүрээд нь гэрлүүдний дунд хүнсний бүх хүмүүсийн дуртай натурал хүрээд нь гэрлүүдний дунд хүнсний бүх хүмүүсийн дуртай натурал хүрээд нь гэрлүүдний дунд хүнсний бүх хүмүүсийн дуртай натурал хүрээд нь гэрлүүдний дунд хүнсний бүх хүмүүсийн дуртай натурал хүрээд нь гэрлүүдний дунд хүнсний бүх хүмүүсийн дуртай натурал хүрээд нь гэрлүүдний дунд хүнсний бүх хүмүүсийн дуртай натурал хүрээд нь гэрлүүдний дунд хүнсний бүх хүмүүсийн дуртай натурал хүрээд нь гэрлүүдний дунд хүнсний бүх хүмүүсийн дуртай натурал хүрээд нь гэрлүүдний дунд хүнсний бүх хүмүүсийн дуртай натурал хүрээд нь гэрлүүдний дунд хүнсний бүх хүмүүсийн дуртай натурал хүрээд нь гэрлүүдний дунд хүнсний бүх хүмүүсийн дуртай натурал хүрээд нь гэрлүүдний дунд хүнсний бүх хүмүүсийн дуртай натурал хүрээд нь гэрлүүдний дун......
Люкс модульных ордонд хөрөнгө оруулалтын үндэслэл
Люкс модульт ордонд хөрөнгө оруулалт хийх нь үнэндээ ашиг орлого орж, үнэ цэнэ нь хадгалагдаж, барилга бүтээл хурдан гүйцэтгэгдэж, урт хугацаанд зардал хэмнэгдэж буй тул үнэндээ ашиг орлого орж буй. Улс даяарх 12 том хотын дүрсүүдийг судалж үзэхдээ, чачирхай модульт ордонд шинэ барилга бүтээлд сөрөг нөлөө үзүүлдэг хуучин домогт хориглолт нь тун бүрхүүлдүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүүршүү......
Түгээмэл асуулт
Модуль байшин гэж юу вэ?
Модульт ордонууд нь хэсгүүдэд үйлдвэрлэгдсэн, дараа нь газрын дээр цуглуулж бүтээдэг урьдчилан бүтээдэг барилгын хэлбэр юм. Түүнд олон төрлийн хувийн тохируулалтын сонголтууд байдаг, мөн уламжлалт газрын дээр бүтээдэг ордонуудын хэмжээнд төстэй луксуритай, онцгой загварын ордонуудыг зохиож болдог.
Луксуритай модульт ордонууд уламжлалт модульт ордонуудаас яаж ялгагддаг?
Луксуритай модульт ордонууд нь ихэвчлэн өндөр түвшний гадаад ба дотоод төхөөрөмж, архитектурт нарийн дэдэл, анхны чанартай материал ашиглаж, онцгой, харахуйц зайг бүтээдэг. Мөн дизайнаа, доторх бүтэц, гадаад төхөөрөмжийг бүтнээр хувийн тохируулалт хийж болдог, уламжлалт газрын дээр бүтээдэг ордонуудын төвшинтэй үл төсөөлөх төлөөлөл үзүүлдэг.
Модульт ордонууд нь сайн хөрөнгө оруулалт ли?
Тийдүү, луксуритай модульт ордонууд нь сайн хөрөнгө оруулалт болж чаддаг. Түүнд бүтээлтийн хугацаа хурдан бөгөөд, борлуулалтын үнэ хандивт өсөх шанс бүхий, мөн туршлагат үйлдвэрлэл ба хурдан бүтээлтийн шийдлүүд рүү чиглэсэн тогтвортой өсөлтийн тенденцтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүүдтүү......
Модульт ордонууд нь хувийн дизайнаар бүтээдэг ли?
Тийнхүү, ихэнх үйлдвэрлэгчид өргөн хүрээний хувилбарын сонголтүүдийг санал болгож, гэр аж ахуйн үүрдүүд нь өөрсдийн гэртүүдийг шинэсэр үүсгэж, модуль гэр бүрийг өөрсдийн харзан хүсэлд тохируулан үүсгэх боломжийг олгож буй.